國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀9月份房價數(shù)據(jù)

　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。

　　二、二手住宅價格變動情況

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有3個，上漲的城市有63個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.6%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。

　　表1：2013年9月70個大中城市新建住宅價格指數(shù)

 

　注：環(huán)比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。

　　表2：2013年9月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)

 

　表3：2013年9月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)

 

　表4：2013年9月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(shù)

 

　表5：2013年9月70個大中城市二手住宅分類價格指數(shù)

附注：

　　1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。

　　2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。

　　3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。

　　6、表格中“——”表示本月無成交記錄。