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2013-11-01 作者: 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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范劍平: 習(xí)近平主席講話揭開房地產(chǎn)新政的蓋頭,一是房地產(chǎn)政策重點(diǎn)在滿足人民住有所居的需求,不再圍著房價(jià)轉(zhuǎn)。二是強(qiáng)調(diào)政府保障房責(zé)任,首先要盡力而為,同時(shí)要量力而行。三是強(qiáng)調(diào)增加供給,土地、金融都要多支持增加住房供應(yīng),不過分指望打壓投資購房能緩解供求矛盾。新政有新意,貴在落實(shí)。 陳國強(qiáng): 政治局聚焦住房,這次會(huì)議強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容和過去有所區(qū)別,沒有提及房價(jià)問題,改變了過去把房價(jià)作為焦點(diǎn)的做法,而把重點(diǎn)放在住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)方面,更強(qiáng)調(diào)未來房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展,更關(guān)注中長期目標(biāo),意味著未來將會(huì)把政策重心引導(dǎo)到長效機(jī)制方面。 董登新: 溫州樓市泡沫破滅,以及鄂爾多斯房價(jià)腰折,這是中國房地產(chǎn)市場最終命運(yùn)的真實(shí)寫照。他們已經(jīng)敲響了中國房地產(chǎn)市場泡沫即將破滅的“喪鐘”,值得投資者高度警惕。炒房囤房者已步入末路,切莫再以身家性命相搏,盲目豪賭房市。 朱大鳴: 房地產(chǎn)本身就具有金融屬性,房地產(chǎn)本身是資金密集型產(chǎn)業(yè),很多國家就將房地產(chǎn)歸類為金融業(yè),事實(shí)上,房地產(chǎn)企業(yè)將自身的資產(chǎn)金融化,有助于提升資產(chǎn)流動(dòng)性,有助于提高房企盈利能力。萬科入股徽商銀行,只是房地產(chǎn)企業(yè)介入金融業(yè)的一種形式,越來越多的房企下面將設(shè)立金融業(yè)務(wù)。 白明: 諾貝爾獎(jiǎng)應(yīng)當(dāng)是科技水平提升的副產(chǎn)品。如果像伯樂那樣發(fā)現(xiàn)人才,認(rèn)認(rèn)真真培養(yǎng)人才,實(shí)現(xiàn)科技水平的整體提升,到時(shí)候何愁諾貝爾獎(jiǎng)呢?反之,如果現(xiàn)在將諾貝爾獎(jiǎng)作為主攻方向,無異于本末倒置,最終很可能會(huì)竹籃子打水一場空。 呂隨啟: 互聯(lián)網(wǎng)金融化的本質(zhì)是偏離核心業(yè)務(wù),潛在風(fēng)險(xiǎn)非常高,金融互聯(lián)網(wǎng)則是正常的金融創(chuàng)新。電子商務(wù)是互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢,與金融機(jī)構(gòu)互利共贏是正道,試圖通過改變銀行進(jìn)而取代銀行是找死。實(shí)際上是以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為掩護(hù)的金融傳銷和龐氏騙局,希望業(yè)內(nèi)人士慎重靜觀其變。 李大霄: 統(tǒng)計(jì)2489家公司三季報(bào)數(shù)據(jù),前三季度整體凈利潤同比增長14.18%,較2012年同期1.1%的跌幅有明顯好轉(zhuǎn)。說明隨著經(jīng)濟(jì)企穩(wěn),上市公司利潤已經(jīng)明顯改變了下滑格局,而對應(yīng)AH的溢價(jià)指數(shù)跌破100、全流通比例已超過82%越來越接近100%、滬深300比標(biāo)普500的低估程度越來越大,A股首次真實(shí)牛市的基礎(chǔ)越來越牢固。
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