美國(guó)的房地產(chǎn)商現(xiàn)如今多為租房者修建單戶住宅，這一轉(zhuǎn)變折射出自房地產(chǎn)泡沫破滅以來(lái)房屋持有率一直在下降的事實(shí)。直到最近，房地產(chǎn)投資者主要集中瘋搶上萬(wàn)所大打折扣的抵押房產(chǎn)，并將它們轉(zhuǎn)換成出租屋。現(xiàn)在，此類資產(chǎn)的數(shù)量已經(jīng)下降，價(jià)格開(kāi)始上漲。這些投資人又開(kāi)始瘋搶新建成的單戶住宅或者開(kāi)發(fā)空地建房用于出租。
　　根據(jù)美國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，去年建造的535，000單戶住宅中有5.8%是出租房，相較2011年的數(shù)據(jù)上升了4.8%，并創(chuàng)造了自1974年來(lái)的最高紀(jì)錄。