楊紅旭: 北京10月新房成交量比9月下滑34%,或許與新盤供應(yīng)偏少有關(guān)系。但北京二手房成交量也下滑17%,值得繼續(xù)觀察。量價齊升,是市場強勢的最有力形態(tài);價漲量縮,則可能反映出高位盤整。北京是全國房價領(lǐng)頭羊,值得關(guān)注,但更應(yīng)關(guān)注深圳(下滑18%)! 李迅雷: 中國地方債規(guī)模雖不大,但其對應(yīng)的資產(chǎn)與日美相比價格泡沫太大,存在沖擊金融系統(tǒng)的風(fēng)險。 黎友煥: 十八屆三中全會,我最期待的金融改革就是利率和匯率的市場化改革,因為利率、匯率是資金的價格,而資金又是最重要的生產(chǎn)要素,F(xiàn)在是推動金改的好時機,可以預(yù)防經(jīng)濟增長放緩過程中突然爆發(fā)的經(jīng)濟崩潰現(xiàn)象,阻止將來更大的不良后果。 董登新: 人民幣對內(nèi)貶值加劇,有一個重要背景與原因:那就是十年房地產(chǎn)大開發(fā),房地產(chǎn)泡沫化帶動資產(chǎn)泡沫化。十年前的房價與十年后的房價相差的倍數(shù),就是泡沫化催生的大泡沫。此外,2009年大危機引致的4萬億救市投資計劃,銀行貸款連續(xù)五年兇猛擴張,是貨幣超發(fā)、流動性泛濫的推手。 陸繼忠: 不要擔(dān)心劉易斯拐點的到來,勞動力短缺目前還不是問題,工廠一波一波地倒才是大問題。據(jù)我觀察,目前一二三產(chǎn)業(yè)都出現(xiàn)了不同程度的萎縮,民營企業(yè)倒閉在加劇。只要印鈔機繼續(xù)加班加點,地方債、國企債泛濫成災(zāi),中國經(jīng)濟就永遠(yuǎn)沒有轉(zhuǎn)型、升級的可能。 董藩: 政治局會議學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識,沒提控制房價。主流觀點認(rèn)為政策轉(zhuǎn)向,其實不意味著什么。當(dāng)前全靠房地產(chǎn)業(yè)支撐著經(jīng)濟增長,而新一屆領(lǐng)導(dǎo)集體又須在開局之年完成保增長目標(biāo),顯然再提打壓不合適。但若今后房價全面、快速上揚,難以承受,也不可能不調(diào)控。所以,沒法給出一個明確的結(jié)論。 董秀成: 中國經(jīng)濟發(fā)展長期以粗放型增長方式為主,以消耗大量能源和資源為代價獲得經(jīng)濟增長,以破壞環(huán)境和生態(tài)為代價取得經(jīng)濟總量增加,目前已經(jīng)受到巨大挑戰(zhàn),不具有可持續(xù)發(fā)展的資源和環(huán)境空間。 屈宏斌: 潛在增長率下降被看成是必然趨勢。其實,潛在增長率是動態(tài)的,就中國而言,未來有些因素是向下拉的,但也可以通過政策變量提高未來潛在增長率,例如更充分地轉(zhuǎn)移勞動力,激勵企業(yè)加強員工在職培訓(xùn)。僅簡政放權(quán)就能大幅提高企業(yè)和社會的效率,抵消人口變化的拉低效應(yīng)。
|