英國央行２８日宣布，將修改其信貸市場刺激政策——融資換貸款計(jì)劃，即該貸款便利政策將只面向英國企業(yè)，而不針對(duì)家庭或個(gè)人的按揭貸款，以此為英國樓市的火熱降溫。該行行長馬克·卡尼表示，政策將確保英國樓市的可持續(xù)發(fā)展。
去年８月，英國央行聯(lián)合英國財(cái)政部推出融資換貸款計(jì)劃，總規(guī)模為８００億英鎊（１英鎊約合１．６美元）。今年４月，兩部門宣布，將該計(jì)劃期限延長一年至２０１５年１月底，以進(jìn)一步激活信貸市場，支持經(jīng)濟(jì)增長。
此外，今年４月，英國財(cái)政部還推出了“購房支持計(jì)劃”，通過提供無息貸款和貸款擔(dān)保等方式，支持樓市復(fù)蘇。但由于英國住房供給長期疲軟，且近年來海外買家紛紛涌入英國樓市，導(dǎo)致該國房價(jià)大幅攀升，民眾對(duì)高房價(jià)怨聲載道。
卡尼２８日在新聞發(fā)布會(huì)上表示，樓市的過熱可能會(huì)給經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和金融穩(wěn)定帶來風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)住房抵押貸款市場的支持已變得不再必要。從明年開始，融資換貸款計(jì)劃主要將面向英國企業(yè)，特別是中小企業(yè)，因?yàn)楹笳卟攀沁@一政策最主要需求方。
同日，英國財(cái)政大臣喬治·奧斯本通過個(gè)人推特微博表示，重新調(diào)整融資換貸款計(jì)劃主要是因?yàn)橛鴺鞘刑幵诔掷m(xù)復(fù)蘇通道中，但對(duì)企業(yè)的貸款支持力度不足。
據(jù)英國國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，自去年３月份以來，英國平均房價(jià)指數(shù)已連續(xù)１８個(gè)月同比上漲，今年８月，該指數(shù)甚至刷新歷史峰值。