根據(jù)IMF的統(tǒng)計，在全球51個發(fā)達與新興市場經(jīng)濟體中——香港房價漲幅第一

    世界貨幣基金組織日前發(fā)布了一份全球房價報告，全球房價已經(jīng)連續(xù)第六個季度上漲，不少區(qū)域的房價存在明顯的高估。

    根據(jù)IMF截止到今年第二季度的數(shù)據(jù)，全球房價指數(shù)處于2006年的水平，和2007年全球巔峰值還有8%的差距。根據(jù)IMF的統(tǒng)計，在全球51個發(fā)達與新興市場經(jīng)濟體中，32個國家和地區(qū)的房價上漲，其中香港漲幅排名第一，中國內(nèi)地排名第十八。

    在房價下挫的國家中，排在跌幅前三位的分別是匈牙利、荷蘭、希臘。此外，最近幾年向海外移民開放的西班牙、意大利房價下跌明顯。在中國主打30萬歐元購房移民歐洲的塞浦路斯也境況不佳，在房價跌幅榜中排第六。

    根據(jù)IMF的估值模型，加拿大的房子嚴重高估，超過正常估值水平85%，新西蘭位于高估榜第二位。而這兩個國家也是新興世界國家移民最愛去的地方，大量外來移民托高了房價。而在低估國家中，日本房價排名第一，低估40%。經(jīng)濟的持續(xù)疲軟讓日本房子在過去幾十年中徘徊不前。