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2014-01-07 作者: 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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劉煜輝: 在單一制國(guó)家中,政府有很強(qiáng)的控制力能將債務(wù)在中央政府、地方政府、企業(yè)和住戶(hù)部門(mén)之間轉(zhuǎn)移,一個(gè)部門(mén)的負(fù)債對(duì)應(yīng)的往往是另一個(gè)部門(mén)的資產(chǎn),只要國(guó)家對(duì)國(guó)外部門(mén)保持相當(dāng)規(guī)模的凈債權(quán)狀態(tài),發(fā)生債務(wù)危機(jī)的概率不大。所謂末日只是泡沫的末日,國(guó)家不會(huì)有末日,恰恰相反是降低未來(lái)經(jīng)濟(jì)的“尾部風(fēng)險(xiǎn)”。 白明: 一般來(lái)說(shuō),強(qiáng)調(diào)外貿(mào)是要與國(guó)民經(jīng)濟(jì)大體同步。以往,國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)要保八,外貿(mào)自然最好能增長(zhǎng)8%以上。現(xiàn)在,國(guó)民經(jīng)濟(jì)都要7.6%了,外貿(mào)能夠增長(zhǎng)7.7%也難能可貴了。況且,現(xiàn)在的外部環(huán)境也不同以往,中國(guó)外貿(mào)面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)局面也異常復(fù)雜,前有發(fā)達(dá)國(guó)家的伏兵,后有發(fā)展中國(guó)家的追兵,人民幣也快進(jìn)入“五時(shí)代”。 華生: 朋友來(lái)訪(fǎng),問(wèn)及若宅基地自由入市真寫(xiě)入決定會(huì)怎樣?我說(shuō)那今天全國(guó)肯定正熱炒城郊宅基地農(nóng)地,各路人馬從長(zhǎng)布局在城郊圈地囤地,有錢(qián)人嫌別墅太小紛紛下鄉(xiāng)搞莊園。在擋不住的逐利驅(qū)動(dòng)下城市攤大餅式蔓延。城郊農(nóng)民會(huì)沾光分杯羹,大多數(shù)遠(yuǎn)郊農(nóng)民仍然沒(méi)戲,東南亞國(guó)家多是如此,所謂有人歡喜有人愁。 陳國(guó)強(qiáng): 去年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境前所未有。表現(xiàn)之一是出現(xiàn)半年以上的政策真空期;表現(xiàn)之二是政策轉(zhuǎn)向,由過(guò)去迷信有形手段轉(zhuǎn)向尊重市場(chǎng),強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)機(jī)制;表現(xiàn)之三是政策無(wú)為與市場(chǎng)有為形成鮮明對(duì)照,提示我們不能低估市場(chǎng)的生長(zhǎng)能力。 史煒: 地產(chǎn)大鱷總拿土地供應(yīng)量少說(shuō)事,他們只看到現(xiàn)行體制導(dǎo)致的表面現(xiàn)象,認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)因土地短缺而持續(xù)上漲。事實(shí)上中國(guó)各地開(kāi)發(fā)區(qū)目前占用了天量土地,70%至80%并未開(kāi)發(fā),招商引資很艱難,最終國(guó)家一定要清理那些被閑置的土地,或變更用土地性質(zhì),一部分會(huì)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)。由此,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響大家可以判斷。 金矢: 影響房?jī)r(jià)漲幅回落的一個(gè)重要因素是反腐。如果真正實(shí)現(xiàn)了住房實(shí)名制,全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),并征收房產(chǎn)稅,很多官員擁有的住房就會(huì)暴露出來(lái)。要么拋售,要么說(shuō)清來(lái)源,要么私下轉(zhuǎn)讓。這是最大的消費(fèi)群體之一。如果一項(xiàng)政策影響了很多人的利益,操作是否能落到實(shí)處?拭目以待之。
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