美國商務(wù)部26日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份美國新房銷售量創(chuàng)5年半以來新高，部分緩解了市場對近期美國樓市復(fù)蘇動能不足的憂慮。

    經(jīng)季節(jié)調(diào)整，1月份美國新房銷售量按年率計算為46.8萬套，環(huán)比上升9.6%，同比上升2.2%，為2008年7月以來最高值。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算，美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在70萬套左右。

    1月份美國新房銷售中間價為26.01萬美元，環(huán)比下降2.2%，同比上漲3.4%。

    1月底市場上的待售新房數(shù)量從12月底的17.1萬套升至18.4萬套。按照當(dāng)前的銷售速度，這些新房需要4.7個月售完。

    新房銷售雖在整個美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不大，但對拉動經(jīng)濟(jì)增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，今年第三季度美國新房銷售表現(xiàn)平平，12月份的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。盡管如此，分析人士認(rèn)為這些都不能改變樓市復(fù)蘇的長期趨勢。隨著就業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)等情況的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，樓市需求還將進(jìn)一步走強(qiáng)。(完)

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