《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者近日從濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，濟(jì)南市清雅居公租房成為山東省首個(gè)獲批發(fā)行私募債的公租房項(xiàng)目，首批發(fā)行私募債１２．５億元，從而為保障房建設(shè)增加了新的融資渠道。

　　一直以來，資金籌集是保障性住房建設(shè)面臨的一大難題，制約著保障房建設(shè)的數(shù)量和進(jìn)度。與財(cái)政公共預(yù)算、土地出讓收益、地方政府債券收入等政府資金投向保障房相比，積極發(fā)揮市場機(jī)制作用，有利于拓寬資金來源渠道，緩解保障房建設(shè)資金壓力。而相比傳統(tǒng)融資渠道，私募債具有總額大、成本低、使用限制少、期限靈活等特點(diǎn)。

　　據(jù)了解，濟(jì)南清雅居公租房項(xiàng)目總建筑面積３７萬平方米，共建設(shè)１２棟住宅，共計(jì)６０１４套公租房。

　　此次發(fā)行的私募債以濟(jì)南市小清河開發(fā)建設(shè)投資有限公司為發(fā)行主體，中國建設(shè)銀行股份有限公司山東省分行為承銷商，首批發(fā)行數(shù)額為１２．５億元，將全部用于清雅居公租房項(xiàng)目主體后續(xù)建設(shè)及周邊道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。