根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，北京的二手房房?jī)r(jià)1月，環(huán)比下調(diào)0.1%，這也是20個(gè)月來(lái)的首次下跌。部分城市房企的調(diào)價(jià)行為，更多的是基于市場(chǎng)判斷的一種主動(dòng)行為，這也是房?jī)r(jià)再連漲20個(gè)月后，一種內(nèi)生調(diào)節(jié)機(jī)制。預(yù)測(cè)持續(xù)上漲的百城房?jī)r(jià)，或?qū)⒃?014年開(kāi)始進(jìn)入“內(nèi)生性”調(diào)整階段。