“中國高層發(fā)展論壇2014年會”3月22日在釣魚臺國賓館舉行，在上午舉行的“房地產市場與宏觀經濟穩(wěn)定”分論壇上，國務院發(fā)展研究中心市場經濟研究所所長任興洲在談到當前的房地產形勢時表示，當前中國的住房市場出現(xiàn)一些相對比較明顯的階段性的趨勢，第一增長速度放緩；第二在于供求關系發(fā)生了比較明顯的變化；第三雙軌供給形成。

　　任興洲表示，這十幾年大規(guī)模的建房使得整體的存量住房相當大了。他們根據(jù)六普的數(shù)據(jù)和其他的數(shù)據(jù)做的測算表明，到2020年的時候，所有常住人口，一套房左右的家庭戶均住房。國際經驗來看，這樣的供求關系下面，房地產市場住房市場會有一個比較大的階段性變化�，F(xiàn)在的存量規(guī)模大體上和新建房的規(guī)模各占半壁江山。

　　她還表示，從客觀來講，沒有一個國家房地產是一直高歌猛進。但她同時表示，這是到了一個程度時規(guī)律性的回落，這個回落不是泡沫的破滅，是規(guī)律性的回落。這個時候反而要冷靜，出現(xiàn)問題不是在房地產市場快速增長的時候，反而在供求趨向平衡的時候。