近日，京津冀一體化、首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、首都功能疏解等概念接連被拋出，讓河北樓市成為追捧對象，而保定將被定位為“行政副中心”的傳言更是讓當(dāng)?shù)氐臉鞘屑彼偕郎亍?BR>　　對此，有博友認(rèn)為，京津冀一體化不應(yīng)該成為房價的一體化，而是京津冀地區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)同發(fā)展的一體化，單純拉高房價有違一體化初衷。與此同時，相關(guān)部門須出臺配套的鼓勵性和限制性政策，刺激產(chǎn)業(yè)和資源合理轉(zhuǎn)移。否則，京津冀一體化只會是空話。

　　樓市狂歡引爭議

　　受京津冀一體化發(fā)展的利好消息影響，保定樓市受到了市場熱捧。據(jù)媒體報道，保定房價一周內(nèi)最高漲幅達10%。
　　博友“胡景暉”表示，京津冀一體化，是剛出的宏觀戰(zhàn)略，真要說落地層面，還需要很多時間。現(xiàn)在房價上漲，完全是開發(fā)商的概念炒作。
　　博友“九恒星”認(rèn)為，區(qū)域合作是未來城市發(fā)展的大趨勢，但如果最終演變?yōu)闃鞘泻徒?jīng)濟的投機行為，那就不對了。
　　博友“2ne1心愫”也表示，京津冀一體化，首當(dāng)其沖的是房價。衣食住行不容炒作，這是關(guān)系國計民生的大計。但愿能通過有效的方式，制約熱錢進入民生領(lǐng)域。
　　博友“向松祚”認(rèn)為，不真正面向長遠謀求可持續(xù)發(fā)展，不真正重視治理污染保護環(huán)境，不真正尊重經(jīng)濟的內(nèi)在規(guī)律，不下決心徹底調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不下最大決心改善教育和醫(yī)療，反而依靠噱頭炒地炒房，以為概念能創(chuàng)造奇跡，以為房地產(chǎn)是萬應(yīng)靈丹，這樣的思維模式實在可怕。

　　協(xié)同發(fā)展是要義

　　有博友認(rèn)為，京津冀一體化不應(yīng)該成為房價的一體化，而是京津冀地區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)同發(fā)展的一體化。
　　雖然京津冀一體化短時間內(nèi)催熱了保定樓市，但博友“哆啦A夢同學(xué)”認(rèn)為，沒有一個樓市能脫離當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展及消費水平獨立成長，僅依靠利好消息而上漲的樓市注定不會長久。如果保定經(jīng)濟發(fā)展緩慢，房價泡沫出現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)將會持續(xù)低迷很長時間。
　　對此，博友“梅麗霞--中南財大”也表示，京津冀一體化的本意在于縮小城市間的收入差距，促進區(qū)域均衡發(fā)展；而不是拉高河北的房價，令更多人買不起房。
　　博友“飛云在天”認(rèn)為，真正的京津冀一體化不是單純地把北京人口和產(chǎn)業(yè)外遷，而是既要造福北京更要造福百姓，否則只能是河北等地百姓幸福感更差，購買力更差，生活成本更高，造成更多的窮人和不公平。這絕對不是頂層設(shè)計的本意。不能讓保定等地方房價奇高炒房瘋癲，否則就是走偏！
　　京津冀一體化利好是肯定的，但是不可能一兩年內(nèi)就膨脹起來。博友“馬躍成”表示，真心希望，環(huán)京各市縣能在經(jīng)濟、社會、民生、城建各方面有較快的發(fā)展。如果別的還沒進展，房價先漲起來，對這些地方就是災(zāi)難了。
　　博友“高”表示，京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展是全國均衡發(fā)展的必然要求。均衡發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展才是中國現(xiàn)在和未來的發(fā)展之路。

　　配套政策需出臺

　　人口膨脹、交通擁堵、房價高漲、環(huán)境污染等已經(jīng)成為北京面臨的發(fā)展難題。對此，博友“張巳蛟改革”認(rèn)為，京津冀統(tǒng)籌發(fā)展能部分解決現(xiàn)在北京的大城市病，不過要有配套的財稅改革以及合理規(guī)劃。
　　博友“不干活就會被bs”認(rèn)為，新的疏散地點如果沒有核心行政資源，且缺乏更好的公共服務(wù)設(shè)施和新產(chǎn)業(yè)增長點，則無法吸引群眾和企業(yè)。
　　京津冀融合是大趨勢，應(yīng)當(dāng)從國家戰(zhàn)略層面來抓。博友“Devide葉子”表示，環(huán)北京的河北其實可以大有作為，發(fā)展交通和配套，分散北京核心區(qū)功能，這樣一來，大家沒必要每天進北京城工作了�！�
　　博友“智硬捉就該多讀書”進一步指出，必須出臺鼓勵性和限制性政策，刺激產(chǎn)業(yè)和資源合理地轉(zhuǎn)移。如果相關(guān)政策不配套，相關(guān)刺激機制沒形成，那么京津冀一體化只會是空話。

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