在廣東省房協(xié)日前舉辦的“2014品牌房企新聞發(fā)布會(huì)”上，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房發(fā)展與市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)潘偉堂透露，廣東將探索研究完善共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)政策。廣東省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲則建議，在房?jī)r(jià)增長(zhǎng)沒(méi)有那么快的時(shí)候，部分地方政府可以考慮有條件地退出限購(gòu)政策。
　　據(jù)了解，“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。
　　據(jù)潘偉堂介紹，廣東省房地產(chǎn)的投資保持較快增長(zhǎng)，但是增幅出現(xiàn)較快的回落，一季度同比增長(zhǎng)16%。今年一季度廣東省商品房交易面積近九成是住宅，90平方米以下的交易面積占17%和22%，中低價(jià)位的占比較小，首次置業(yè)的需求難以滿足。
　　潘偉堂透露，下一步，廣東省將建立健全樓市調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制，通過(guò)土地政策、金融政策、規(guī)劃政策、保障政策等促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同發(fā)展；探索研究完善共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)政策。