新西蘭央行日前推出新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，最快從今年7月1日起，擁有5套或以上房產(chǎn)出租的業(yè)主，將被銀行視為商業(yè)地產(chǎn)投資者，按照商業(yè)貸款利率繳納房貸。
　　在新西蘭，商業(yè)貸款利率高出個(gè)人住宅貸款利率3到4個(gè)百分點(diǎn)。此外，商業(yè)地產(chǎn)投資者購買房產(chǎn)的首付必須占總價(jià)至少25%，而個(gè)人住宅首付為至少20%。
　　這一新規(guī)針對所有擁有5套或以上房產(chǎn)出租的業(yè)主，無論其是否存在其他收入來源。新西蘭央行發(fā)言人巴克利說，央行希望減少房地產(chǎn)市場給整個(gè)金融體系造成的風(fēng)險(xiǎn)。