11日，在由清華大學主辦、清華大學五道口金融學院和清華大學國家金融研究院承辦、《清華金融評論》協(xié)辦的首屆“清華五道口全球金融論壇”上，清華大學蘇世民學者項目主任、清華大學經(jīng)管學院弗里曼講希教授李稻葵表示，房地產(chǎn)行業(yè)的確進入了一個轉(zhuǎn)折點，中國房地產(chǎn)行業(yè)不會出現(xiàn)美國2007年、2008年那樣大規(guī)模的下降。
針對幾個月前曾通過微博發(fā)表對房地產(chǎn)市場形勢的看法，李稻葵澄清道，“去年10月份微信上有文章掛著我的名字，說中國的房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)急風暴雨式的下降，但這絕對不是我的文章，稍微知道一點背景的人也能識破這個騙局。這位老兄是20年前大學畢業(yè)，我沒有這么年輕，這位老兄又是學建筑的，學土木工程的，我沒有那么幸運，學土木工程的現(xiàn)在非常的風風火火。”
他表示，中國房地產(chǎn)行業(yè)的確進入了一個轉(zhuǎn)折點，但是他不認為房地產(chǎn)行業(yè)將會出現(xiàn)美國2007年、2008年那樣大規(guī)模的下降。最主要的原因是，就是現(xiàn)在已經(jīng)有房子的，持有房產(chǎn)的這部分家庭，他們不會像在美國金融危機之前那樣被迫拋售，“因為中國家庭的杠桿率是很低的，中國人買了房子一般不會拋售。所以頂多影響的是新的增量的部分，而增量的部分我相信房地產(chǎn)商現(xiàn)在是高度關(guān)注這個事情，會調(diào)節(jié)他們推出新產(chǎn)品的速度�！彼哉麄�房地產(chǎn)行業(yè)將進入一個秋天，而不是冬天，會調(diào)整。
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