楊紅旭: 樓市降溫幾個月后,不僅開發(fā)商著急,地方政府也心急。近半個月,接了幾個官員的電話,與我探討接下來的市場走勢。不僅三四線政府急,一線也擔(dān)心噢,一切都得提前做打算,未雨綢繆嘛。當(dāng)然,上周央行的“五條要求”也說明了中央有些部門也有點坐不住了。市道輪回,調(diào)控輪回,心態(tài)輪回。 向松祚: 有人認(rèn)為支撐房地產(chǎn)市場的基礎(chǔ)沒有變化,這個結(jié)論已經(jīng)不能成立了。拿GDP增速、所謂城鎮(zhèn)化加速、人口老齡化加速家庭分裂和消費升級來論證房地產(chǎn)繼續(xù)上漲,是缺乏事實根據(jù)的。房地產(chǎn)最終取決于總供給和總需求是否平衡,取決于居民可支配收入水平。 余豐慧: 外匯儲備10年增長10倍。造成中國巨額外儲負(fù)擔(dān)的主要原因是長期以來中國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)問題,即長期依靠外向型出口和政府主導(dǎo)的大投資來拉動經(jīng)濟(jì)。 謝作詩: 注冊制下股票供應(yīng)量將大幅增加,10倍市盈率將是常態(tài),很多股票會長期只有5到8倍的市盈率。除了少數(shù)好企業(yè)可以享受到高溢價,其他只能表現(xiàn)平平,股民通過分紅獲得正常回報。上市將不再能圈錢,上市公司賣股票給股民成為一個正常的、公平的交易。 黃建: 近兩年A股企業(yè)的“三角債”問題正在日益嚴(yán)重,這個問題在經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)的時候?qū)ζ髽I(yè)盈利具有正面影響,因為“三角債”有利于加快產(chǎn)品周轉(zhuǎn);但是“三角債”減慢了企業(yè)之間的現(xiàn)金周轉(zhuǎn),如果接下來的地產(chǎn)投資下行導(dǎo)致“三角債”中某一環(huán)的資金鏈斷裂,那么將產(chǎn)生連鎖反應(yīng),對A股整體的經(jīng)營環(huán)境產(chǎn)生很大的負(fù)面沖擊。 董登新: 上市難,退市更難,已成中國股市的最大尷尬和頑疾。上市難直接推高IPO身價,退市難則直接推高殼資源身價。新股三高及炒殼重組游戲都是制度扭曲的必然結(jié)果。解決之道只有一條:完善多層次資本市場,真正推進(jìn)市場化、法治化改革。 李佐軍: 區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化也是一個自然的歷史過程,政府可以通過規(guī)劃和政策進(jìn)行適當(dāng)引導(dǎo),但不能越俎代庖,要通過制度改革消除區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的體制機(jī)制障礙,讓人口和要素在不同區(qū)域間自由流動。
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