美國標(biāo)普道瓊斯指數(shù)公司27日發(fā)布的標(biāo)普/凱斯席勒房價(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，3月份美國大城市房價(jià)環(huán)比上漲，但同比增速仍在放緩。

    報(bào)告顯示，3月份，美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房價(jià)環(huán)比分別上漲0.8%和0.9%。從同比數(shù)據(jù)看，美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房價(jià)分別上漲了12.6%和12.4%。

    標(biāo)普指數(shù)委員會(huì)主席戴維·布利策在報(bào)告中說：“同比數(shù)據(jù)顯示美國大城市房價(jià)上升速度放慢。”在過去監(jiān)測(cè)的4個(gè)月里，美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房價(jià)同比漲幅均有所下降，其中漲速明顯減慢的主要是一些當(dāng)年房地產(chǎn)泡沫破滅比較典型的地方，包括拉斯維加斯、洛杉磯、菲尼克斯、舊金山。

    布利策還認(rèn)為，近期美國房屋開工量、新房銷售、住房抵押貸款利率等房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)仍是喜憂參半。有分析人士認(rèn)為，從去年年中開始上漲起來的房價(jià)和利率，在一定程度上打擊了潛在購房者。

    報(bào)告顯示，截至3月份，美國房價(jià)平均水平已恢復(fù)到了2004年中期的水平。美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房價(jià)較2012年3月份的階段性低點(diǎn)均反彈了20%以上，但距離2006年年中的歷史高點(diǎn)仍低19%至20%。

    標(biāo)普/凱斯席勒房價(jià)指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主羅伯特·席勒等人開發(fā)，是衡量美國房地產(chǎn)價(jià)格的一項(xiàng)重要指標(biāo)。(完)

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