深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司董事長陳勁松6日晚間發(fā)布了一條只有5個(gè)字的微博——“搜房　世聯(lián)行”。在世聯(lián)行籌劃非公開發(fā)行停牌的節(jié)點(diǎn)上，這條僅短暫停留便被刪除的微博引人浮想，業(yè)界將世聯(lián)行的非公開發(fā)行與搜房網(wǎng)聯(lián)系在一起。有媒體稱，搜房網(wǎng)董事長莫天全已于上周五赴深圳“探討收購世聯(lián)行一事”。
　　有關(guān)人士稱，雙方目前尚在談判階段，還未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，并稱不排除收購股份、深度合作等多種可能。世聯(lián)行董秘袁鴻昌則表示，一切以公告為準(zhǔn)，相信不久就會(huì)有正式消息披露。業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，搜房網(wǎng)面臨雙重壓力，入股代理行或?yàn)樽詈眠x擇。
　　幾天之前，世聯(lián)行突然放量漲停，隨后公告稱7月4日開市起臨時(shí)停牌。公司公告稱，正籌劃有關(guān)非公開發(fā)行的重大事項(xiàng)，該計(jì)劃目前尚在討論中。
　　值得注意的是，陳勁松發(fā)布上述微博，正值搜房網(wǎng)與房產(chǎn)中介之間持續(xù)三個(gè)月的利益之爭剛剛平息之際。期間，搜房網(wǎng)市值從3月31日的56.38億美元下滑至6月13日的34.93億美元，蒸發(fā)近22億美元，約合136億元人民幣。
　　德銀6月投資報(bào)告將搜房網(wǎng)股票評(píng)級(jí)從“買入”降至“持有”，將目標(biāo)股價(jià)從16美元調(diào)低至11美元。德銀表示，預(yù)計(jì)搜房網(wǎng)2014財(cái)年二手房源發(fā)布服務(wù)營收同比漲幅預(yù)期從38%調(diào)低至-1%。摩根大通也將搜房網(wǎng)股票評(píng)級(jí)從“增持”降至“中性”，將目標(biāo)股價(jià)從17美元調(diào)低至10美元，將搜房網(wǎng)2014年和2015年房源發(fā)布服務(wù)營收預(yù)期分別下調(diào)30%和27%。機(jī)構(gòu)的態(tài)度凸顯出搜房網(wǎng)的軟肋——對(duì)中介依賴度過高。
　　事實(shí)上，這也能從此前莫天全發(fā)出的一封內(nèi)部郵件中看出。莫天全寫道，“絕大部分經(jīng)紀(jì)公司，包括我愛我家等聯(lián)盟成員，都是搜房的上帝”，“是他們?cè)谶^去的若干年中，造就了今天的搜房，是他們的投入給搜房帶來了高額的收入和利潤”。
　　中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)多而復(fù)雜，單獨(dú)靠電商，很難達(dá)成最后的意向。因此，房產(chǎn)電商想直接剔除房產(chǎn)中介，直接壟斷交易可能性不大。知名評(píng)論人李光昱也表示，搜房網(wǎng)等房產(chǎn)電商網(wǎng)站，對(duì)中介依賴性較強(qiáng)，還難以擺脫中介。
　　因此，為破除對(duì)中介的依賴度，搜房正在行動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，參股房產(chǎn)中介或達(dá)成戰(zhàn)略合作，是搜房等降低對(duì)中介商依賴的一種方式�！白钇鸫a不會(huì)再出現(xiàn)房源一清而空的現(xiàn)象”。而對(duì)于莫天全來說，選擇已有話語權(quán)的代理行最好不過。公開信息顯示，莫天全2012年5月起任職世聯(lián)行獨(dú)立董事。