近日，河南省鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊(duì)亮出上半年執(zhí)法“處罰單”：16家涉房企業(yè)違法違規(guī)被行政處罰，罰金總額106萬(wàn)元，其中被處罰的12家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)企業(yè)全部與違規(guī)預(yù)售有關(guān)。
　　鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)孫保國(guó)當(dāng)日向媒體通報(bào)稱(chēng)，今年上半年以來(lái)，該隊(duì)巡查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)369個(gè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為126起。從接受咨詢、投訴及受理、查處各類(lèi)案件的情況來(lái)看，上半年鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為主要集中在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)類(lèi)、房屋租賃類(lèi)。今年上半年處罰的16家涉房企業(yè)中，12家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)，3起經(jīng)紀(jì)服務(wù)類(lèi)，1起房屋租賃類(lèi)。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違規(guī)預(yù)售行為包括：在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售商品房，通過(guò)收取排號(hào)費(fèi)、認(rèn)購(gòu)款、加入VIP會(huì)員、辦理生活護(hù)照等形式向買(mǎi)受人收取房屋預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。鄭州朗悅置業(yè)有限公司在其開(kāi)發(fā)的“公園道1號(hào)”項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證的情況下從事違規(guī)售房活動(dòng)，于今年5月被鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊(duì)局查處。但該公司拒不改正違法行為，繼續(xù)違規(guī)預(yù)售。目前，鄭州市房管局已對(duì)其采取進(jìn)一步懲戒措施，并將其列為今后的重點(diǎn)執(zhí)法監(jiān)察對(duì)象。
　　孫保國(guó)表示，他們將進(jìn)一步推進(jìn)行政處罰、行政管理、刑事司法的相互銜接，將違法違規(guī)行為及查處結(jié)果及時(shí)函告相關(guān)管理部門(mén)，違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理；對(duì)不配合執(zhí)法調(diào)查的企業(yè)，在法律允許范圍內(nèi)暫緩辦理其行政審批手續(xù)；對(duì)屢查屢犯的企業(yè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法降低其資質(zhì)等級(jí)，直至注銷(xiāo)。