范劍平:
鋼鐵等一批產(chǎn)能過剩行業(yè)已經(jīng)過了投資峰值,產(chǎn)量將進(jìn)入零增長(zhǎng)負(fù)增長(zhǎng)階段,但高端產(chǎn)品進(jìn)口替代的投資需求仍然較大,低端產(chǎn)品隨著房地產(chǎn)在波動(dòng)中下坡。
李佐軍:
目前實(shí)行的是城鄉(xiāng)二元土地制度。地方政府利用這一土地制度,低價(jià)從農(nóng)村集體獲得土地,通過土地整理后再高價(jià)賣出去,由此獲得巨大的土地差價(jià)收入,形成“土地財(cái)政”。這種土地制度使得房地產(chǎn)投機(jī)盛行,地方政府、企業(yè)和投資者都沒有心思發(fā)展實(shí)業(yè),更沒有心思冒風(fēng)險(xiǎn)去推進(jìn)實(shí)業(yè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
肖磊:
經(jīng)濟(jì)調(diào)整長(zhǎng)期存在,貨幣定向?qū)捤沙沙B(tài),投資者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的配置需要提高,股市、信用債、激進(jìn)型基金等,但為了防范價(jià)格和信用風(fēng)險(xiǎn),利率債和黃金是必須要配置的。高增長(zhǎng)時(shí)代賺錢最重要,但在低增長(zhǎng)時(shí)代,防范信用風(fēng)險(xiǎn)顯得具有戰(zhàn)略意義。中國(guó)投資市場(chǎng)將進(jìn)入基本面時(shí)代,各投資產(chǎn)品的原始功能加速回歸。
鐘正生:
出口溫和復(fù)蘇較為確定,但是外圍經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇幅度并不支持兩位數(shù)的出口增速,尤其是考慮到歐洲和美國(guó)的復(fù)蘇基礎(chǔ)并不穩(wěn)固,對(duì)于出口復(fù)蘇的力度仍然不宜過多期待,預(yù)計(jì)全年很難再現(xiàn)如此高的增速。
李長(zhǎng)安:
PPI持續(xù)下降,是實(shí)體經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期萎縮的結(jié)果。實(shí)體經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)如金融業(yè)相脫節(jié),前者營(yíng)養(yǎng)不良后者虛胖空轉(zhuǎn)。壟斷與不充分競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)造就的怪象,是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)亟待解決的大問題。
董登新:
福建省荒唐的救市政策:凡是還清貸款,再購(gòu)買第N套房,均算作“首套房”,享受優(yōu)惠信貸政策。這是一個(gè)常識(shí)性的荒唐:信貸政策是由銀行制定,還是由政府制定?如果是政府制定,將來銀行破產(chǎn)將是誰的責(zé)任?誰來替銀行承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)的房貸風(fēng)險(xiǎn)?難道是地方政府?
楊紅旭:
預(yù)測(cè)房地產(chǎn)大勢(shì),必須密切關(guān)注貨幣。光靠跟蹤房產(chǎn)數(shù)據(jù)和一線銷售感知,只能知當(dāng)前態(tài)勢(shì),有時(shí)還會(huì)被市場(chǎng)異動(dòng)騙了,如去年9月至11月成交量反彈,其實(shí)是假反彈,套住了一批高價(jià)地,當(dāng)時(shí)貨幣面偏緊!貨幣放松后6至12個(gè)月的樓市反彈,極可能是短周期性質(zhì)的反轉(zhuǎn)與上行。