記者從烏魯木齊市人民政府了解到,1-8月,烏魯木齊市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售260.67萬平方米,同比下降38.54%;新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售202.35萬平方米,同比下降43.58%。商品房登記成交239.02萬平方米(22068套),同比下降40.89%,其中,商品住房登記成交194.06萬平方米(18445套),同比下降47.79%。本市居民購買商品住房147.64萬平方米,占購買群體的76.08%;非本市居民購買46.39萬平方米,占購買群體的23.92%。二手房登記成交214.8萬平方米(24019套),同比下降34.76%,其中,二手住房登記成交194.57萬平方米(22880套),同比下降35.84%。 主要特點(diǎn):一是市場供應(yīng)充足。商品住宅市場供求比1:0.96,整體供應(yīng)充足。二是可售規(guī)模、銷售周期大幅走高。截至8月底,商品住宅累計(jì)可售面積達(dá)到1200萬平方米,住宅吸納周期為36個(gè)月,均創(chuàng)歷史新高。三是單月市場供應(yīng)增加。受部分內(nèi)地城市限購政策解除和金融信貸政策放松等因素影響,全市8月份房地產(chǎn)市場供應(yīng)面積大幅增加。
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