隨著樓市新政不斷出臺(tái)，濱海新區(qū)11月樓市無論二手房還是新房均呈現(xiàn)出量價(jià)齊升的現(xiàn)象。專家預(yù)測，年末臨近，濱海新區(qū)12月份樓市仍將呈現(xiàn)平穩(wěn)增長趨勢。
　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，今年11月份新區(qū)新建商品住宅成交1682套，環(huán)比上漲11.54％；成交面積17.9萬平方米，環(huán)比增加12.72％，均價(jià)為10346元，環(huán)比上漲6.75％。而根據(jù)天津房管局網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月濱海新區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交1802套，環(huán)比上漲20.5％；成交面積15.1萬平方米，環(huán)比上漲22.1％，成交均價(jià)7056元／平方米，與上月持平。
　　專家分析，在開發(fā)區(qū)良好的配套及塘沽改造升級(jí)吸引下，這兩個(gè)區(qū)域的二手房市場上漲最為明顯，其中10月份塘沽二手房平均成交價(jià)為約8400元，而11月份平均成交價(jià)格則上漲到約9000元。新建小區(qū)市場預(yù)估12月房價(jià)較之前一個(gè)月變化不大，但由于二手房房源日益緊俏，不少新建小區(qū)加入二手房供應(yīng)市場大軍，二手房市場交易價(jià)格可能會(huì)略有增加。