長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)近日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布長(zhǎng)江實(shí)業(yè)將與和記黃埔進(jìn)行合并、重組、再分拆，成為兩家新公司在香港上市。預(yù)計(jì)交易在今年上半年前后完成。

    兩家新公司分別為長(zhǎng)和（長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)有限公司）、長(zhǎng)地（長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司）。其中，長(zhǎng)和將接手長(zhǎng)實(shí)及和黃集團(tuán)的所有非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括港口及相關(guān)服務(wù)、電訊、零售、基建能源以及飛機(jī)租憑業(yè)務(wù)。而長(zhǎng)地將合并兩個(gè)集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

    根據(jù)公告，將以協(xié)議安排方式將長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的控股公司由長(zhǎng)實(shí)變更為長(zhǎng)和；注銷所有和黃計(jì)劃股份，每股和黃計(jì)劃股份換取0.684股長(zhǎng)和股份。

    公告還表示，和黃集團(tuán)建議收購(gòu)6.24%赫斯基已發(fā)行普通股，和黃建議以協(xié)議安排方式向和黃計(jì)劃股東提出股份交換要約以注銷所有和黃計(jì)劃股份。和黃集團(tuán)現(xiàn)時(shí)持有33.97%赫斯基股份。

    長(zhǎng)和系主席李嘉誠(chéng)表示，新公司會(huì)在香港注冊(cè)和上市，過(guò)去十多年來(lái)，75%~80%的香港上市公司，甚至包括國(guó)企都在開(kāi)曼或其他海外地區(qū)注冊(cè)，不是他們對(duì)生意沒(méi)有信心，而是為規(guī)避做生意方面的風(fēng)險(xiǎn)，他強(qiáng)調(diào)，在開(kāi)曼等海外地區(qū)注冊(cè)將加大公司的財(cái)務(wù)靈活性。

    對(duì)于新公司未來(lái)的發(fā)展方向，長(zhǎng)實(shí)副主席及董事總經(jīng)理李澤鉅表示未來(lái)長(zhǎng)地仍然將香港地產(chǎn)看做重要市場(chǎng)，新加坡和英國(guó)的市場(chǎng)正在積極開(kāi)拓中，但內(nèi)地始終是最大的市場(chǎng)。

    李嘉誠(chéng)強(qiáng)調(diào)，長(zhǎng)和系目前現(xiàn)金流非常充足，長(zhǎng)實(shí)負(fù)債比率低于2%，和黃負(fù)債比率現(xiàn)在絕對(duì)不高。李嘉誠(chéng)稱，香港所有地產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)有一個(gè)是蝕本的，內(nèi)地的地產(chǎn)項(xiàng)目亦是99.99%不會(huì)蝕本。公司寫字樓、酒店、商場(chǎng)以及公寓加起來(lái)有100億港元固定收益，租金收入可以支持在香港以及內(nèi)地的發(fā)展。

    此次重組長(zhǎng)實(shí)和黃后，李氏旗下企業(yè)是否會(huì)有大的合并重組計(jì)劃，李嘉誠(chéng)未予以明確表態(tài)。