蘭州市統(tǒng)計(jì)局的最新報(bào)告顯示，盡管2014年蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售面積與銷售額實(shí)現(xiàn)大幅增加，但同時(shí)也出現(xiàn)了新開工面積收縮和庫(kù)存進(jìn)一步加大等問題。其中，蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積同比增長(zhǎng)50.72%。
　　據(jù)了解，2014年蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)特點(diǎn)是銷售火熱，銷售面積與銷售額都出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。當(dāng)年前11個(gè)月，蘭州市商品房銷售面積464.40萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)87.75%。而商品房實(shí)現(xiàn)銷售額為291.51億元，同比增長(zhǎng)了119.28%。由于房地產(chǎn)銷售持續(xù)旺盛，開發(fā)商加大了購(gòu)買土地的力度，蘭州土地價(jià)格也不斷上漲。2014年前11個(gè)月，蘭州市購(gòu)置土地面積382.61萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)153.28%，土地成交價(jià)款比上年同期增長(zhǎng)42%。
　　市場(chǎng)銷售火熱的背后，蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了投資增速逐步回落等問題。其中房地產(chǎn)新開工面積出現(xiàn)收縮，當(dāng)年前11個(gè)月，蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積同比增長(zhǎng)7.27%，低于同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增速11.3個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)分析，2015年蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更趨激烈，部分中小企業(yè)可能淘汰出局。