盡管數(shù)據(jù)仍然低迷，但房地產(chǎn)市場的信心指數(shù)已較節(jié)前有明顯提升。近期，除國管公積金額度放寬外，濟(jì)南、寧波等地率先出臺政策，在信貸、保障房等方面松綁樓市。3月以來房地產(chǎn)市場明顯升溫，使市場樂觀情緒不斷提升。
　　記者獲悉，高層密切關(guān)注樓市出現(xiàn)的問題，要求住建部等部門研究對策，做好政策儲備，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。有關(guān)部門已準(zhǔn)備相關(guān)儲備政策。其中，除稅收、限購、房貸政策松綁外，還包括加大棚戶區(qū)改造支持力度、吸引社會資本加入等。目前，有關(guān)部門正等待合適時機(jī)推出相關(guān)政策。
　　分析人士認(rèn)為，連續(xù)降息降準(zhǔn)帶來的寬松貨幣環(huán)境及兩會期間不斷傳出的利好消息表明，房地產(chǎn)業(yè)的政策環(huán)境將逐漸寬松。中央和地方政府將密集出臺利好政策，推進(jìn)支持剛需和“去庫存”的過程。
　　多家機(jī)構(gòu)分析人士認(rèn)為，政策松綁通道已開啟，無論是地方政府還是相關(guān)部委，有可能繼續(xù)出臺松綁樓市政策。
　　在大多數(shù)限購城市對“限購令”進(jìn)行調(diào)整后，降低一線城市限購門檻呼聲較高，具體體現(xiàn)在降低限購年限、允許外地戶籍人口購買二套房等。據(jù)了解，后者曾作為政策建議被有關(guān)機(jī)構(gòu)提交至監(jiān)管部門�！�
　　業(yè)內(nèi)人士建議，購買二套房最低首付比例可由當(dāng)前的60%降至50%。分析人士預(yù)估，此項措施對市場影響較大，監(jiān)管層可能會審慎推出。
　　在稅收方面，為降低交易成本，二手房交易營業(yè)稅免征年限可由5年調(diào)整至2年。“不滿五年或非唯一二手房交易個稅按差價20%征收”條款，也可能有所調(diào)整。