中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2014年房地產(chǎn)信托資產(chǎn)規(guī)模突破1.3萬億元，仍是房地產(chǎn)融資的重要組成部分。
　　數(shù)據(jù)還顯示，2014年國內(nèi)房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)放緩，房地產(chǎn)行業(yè)融資規(guī)模增速有所下降；同時，國內(nèi)貸款在房地產(chǎn)資金來源中的比例繼續(xù)保持小幅下降，房地產(chǎn)直接融資比例顯著提升。
　　中指院認為，結(jié)合國內(nèi)房地產(chǎn)投融資需求和國外成熟房地產(chǎn)金融發(fā)展進程來看，REITs將逐漸成為未來中國房地產(chǎn)信托的發(fā)展趨勢。隨著中信啟航的成功上市和最近住建部支持REITs試點的文件出臺，中國地產(chǎn)金融開始加速向REITs轉(zhuǎn)型。