記者近日從廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)獲悉，4月份廣州二手房成交火爆，成交量環(huán)比、同比增幅均創(chuàng)25個(gè)月以來(lái)的新高。
　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月，廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤(pán)面積與簽約面積分別為23.17萬(wàn)平方米、24.71萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)106.75％和88.14％，同比分別增長(zhǎng)62.30％和71.25％；成交均價(jià)為每平方米20014元，環(huán)比上漲3.33％。
　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，“3.30新政”從多方面促進(jìn)4月成交量環(huán)、同比大幅攀升，加速釋放市場(chǎng)積壓的購(gòu)買(mǎi)需求。二手房營(yíng)業(yè)稅改革為部分群體節(jié)約了房屋流轉(zhuǎn)成本，帶動(dòng)盤(pán)源放量大增超過(guò)一倍。買(mǎi)家在選擇增多的情況下，交易成功率也隨之加大。
　　從二手房交易付款方式看，按揭付款的市場(chǎng)交易占比增加9個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到78％。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，受近期央行年內(nèi)降準(zhǔn)影響，銀行資金流動(dòng)性增大，信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松，按揭貸款購(gòu)房的吸引力增加，再次激活了二手樓市購(gòu)買(mǎi)力。