國內(nèi)第一只真正意義上符合國際慣例的公募REITs產(chǎn)品落戶深圳前海。日前，證監(jiān)會正式批準以個案試點成立“鵬華前海萬科封閉式混合型證券投資基金”（“前海REITs”基金），并將登陸深圳證券交易所掛牌交易。
　　前海REITs是前海金融控股有限公司牽頭，前海開發(fā)投資控股有限公司、萬科企業(yè)股份有限公司及鵬華基金管理有限責(zé)任公司，以前海區(qū)內(nèi)萬科企業(yè)公館租金收益權(quán)為投資標(biāo)的創(chuàng)設(shè)公募REITs基金產(chǎn)品。
　　分析人士指出，前海REITs基金的推出，有利于拓寬資本市場的廣度與深度。前海REITs基金不僅可以為中小投資者提供一個投資于房地產(chǎn)市場的通道，降低房地產(chǎn)投資的進入門檻，而且在不改變產(chǎn)權(quán)的前提下提高了房地產(chǎn)資產(chǎn)的流動性和變現(xiàn)能力，更好地滿足企業(yè)與居民的投融資需求。前海REITs基金在深交所掛牌后，將為深圳資本市場增加投資品種，與股票、債券等市場形成有效補充，樹立深圳證券市場創(chuàng)新形象，提高深圳金融市場的廣度和深度。