房地產顧問公司戴德梁行(DTZ)開展的研究顯示,隨著投資者將資金大舉注入,2014年全球房地產市場總價值達到13.6萬億美元,同比增長4%,創(chuàng)紀錄高點。 戴德梁行發(fā)現(xiàn),2014年房地產投資凈值增長了8%。與之形成對照的是,幾乎所有地區(qū)的杠桿都出現(xiàn)了下降,原因是銀行繼續(xù)縮減對房地產市場的敞口。自金融危機以來,銀行一直在撤出這一領域。戴德梁行資本市場研究主管Nigel Almond表示,非上市基金是房地產投資凈值增長的最大貢獻者,散戶投資者和機構起到了主導作用。
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