中共中央政治局9日召開會議，分析研究2017年經(jīng)濟工作。會議強調(diào)，穩(wěn)中求進工作總基調(diào)是我們治國理政的重要原則，對指導明年經(jīng)濟工作具有特別重要的意義。要在保持社會穩(wěn)定的前提下，推進關(guān)鍵領(lǐng)域工作取得突破。

　　對于明年的政策取向，專家表示，此次會議釋放提振實體經(jīng)濟的重要信號，意味著明年在重要的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)幸幌盗姓吲e措；在房地產(chǎn)方面，房地產(chǎn)稅、新型城鎮(zhèn)化等領(lǐng)域一系列長效機制將加速推進；在開放型經(jīng)濟新體制建設(shè)方面，包括新時期吸收外資政策、服務(wù)業(yè)進一步擴大開放等都將在明年落地。

　　進展　供給側(cè)改革進入深化之年

　　會議要求，要深入推進“三去一降一補”，推動五大任務(wù)有實質(zhì)性進展。要積極推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大力振興實體經(jīng)濟，培育壯大新動能，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，加快推進國企、財稅、金融、社保等基礎(chǔ)性關(guān)鍵性改革，更好發(fā)揮經(jīng)濟體制改革的牽引作用。要扎實推進“一帶一路”建設(shè)，完善法治建設(shè)，改善投資環(huán)境，釋放消費潛力，擴大開放領(lǐng)域，積極吸引外資。要繼續(xù)做好各項民生工作，保持社會大局穩(wěn)定。

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CFP供圖?

　　會議提出，大力振興實體經(jīng)濟，培育壯大新動能。專家指出，經(jīng)濟下行壓力之下，資本“脫實向虛”令實體經(jīng)濟發(fā)展面臨更多挑戰(zhàn)，會議釋放提振產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要信號。

　　廣發(fā)證券首席宏觀分析師郭磊表示，只有更為積極的財政政策才能通過基建和稅收杠桿拉動實體經(jīng)濟增長。今年年中以來，政策先后對理財產(chǎn)品、票據(jù)、萬能險、互聯(lián)網(wǎng)金融、債券等金融產(chǎn)品領(lǐng)域進行了規(guī)范和引導。未來引導金融去杠桿的政策導向料將繼續(xù)。而振興實體經(jīng)濟意味著在重要的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)幸幌盗姓吲e措。

　　供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是當前我國經(jīng)濟工作的主線。專家表示，明年供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作的特點在于“深化”二字。國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任王一鳴認為，推動五大任務(wù)取得實質(zhì)性進展，必須突出重點，與相關(guān)領(lǐng)域改革有機結(jié)合，增強改革的系統(tǒng)性和協(xié)同性。去產(chǎn)能要與深化國有企業(yè)改革結(jié)合起來，去庫存要以化解三四線城市房地產(chǎn)庫存為重點，去杠桿要分階段有序推進，降成本要著力降低制度性交易成本，補短板重在補“軟件”短板。

　　會議還明確要求積極推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。專家表示，今年以來，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為重點，各地推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得一定進展，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步調(diào)優(yōu)，農(nóng)業(yè)質(zhì)量效益競爭力提高。明年的農(nóng)業(yè)改革或?qū)@完善收儲政策、調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、推進規(guī)?；?jīng)營、發(fā)展農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施等展開。

　　樓市　研究建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機制

　　2017年房地產(chǎn)市場動向備受關(guān)注。會議提出，明年要加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。專家表示，明年房地產(chǎn)業(yè)將“穩(wěn)”字當頭，房地產(chǎn)稅、新型城鎮(zhèn)化等一系列長效機制將加速推進。

　　今年以來，樓市在資金杠桿的助推下，開啟牛市行情。中國社會科學院日前發(fā)布的《中國住房發(fā)展報告（2016－2017）》指出，本輪樓市過熱主要集中于一線城市與部分二線城市等熱點城市，無論是熱點城市房價的上漲幅度還是風險的積累程度，均已超過2009-2010年，值得各界高度警惕。房價、成交量在短時間大幅暴漲正在加大樓市風險。后來政府果斷出手，調(diào)控政策發(fā)生轉(zhuǎn)向，熱點城市紛紛限貸、限購。

　　“政策將主要保持‘穩(wěn)定’。”一位業(yè)內(nèi)人士表示，通過控房價、去庫存，以“穩(wěn)”為主或是未來較長一段時間內(nèi)房地產(chǎn)政策的主要取向。

　　這個判斷與此前國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所原所長任興洲透露的信號一致。任興洲表示，未來房地產(chǎn)調(diào)控不會選擇主動戳破泡沫，而是將“慢撒氣”，逐步的釋放泡沫帶來的風險與影響。既要消除恐慌，消除投資和投機，也要保持市場的平穩(wěn)。

　　對于政策的選擇，中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理倪鵬飛表示，雖然通過行政性政策可以抑制過熱投機，但房地產(chǎn)機制病灶仍未解除，投資投機必將隨時卷土重來。因此，中央強調(diào)加快制定長效機制是讓政府部門與市場主體積極又理性地參與促進房地產(chǎn)發(fā)展。

　　對于房地產(chǎn)長效機制，倪鵬飛表示，建議建立“多元所有”、“現(xiàn)房銷售”、“租售并舉”、“貨幣動態(tài)”的住房產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營、交換、消費和分配制度，讓新市民通過市場和政府支持租購可支付住房。同時建立“有償性、競爭性”的住房用地制度，“多層次、普惠制”的住房金融制度，“以持有稅為主”的房地產(chǎn)財稅制度。

　　此外，倪鵬飛說，房地產(chǎn)定位應(yīng)是“住有所居”，應(yīng)回歸住房屬性。應(yīng)加快“住有所居”的住房保障法制化制度體系建設(shè)，推進“讓百姓買得起”的住房政策法制化。

　　開放　新時期外商投資促進政策將出臺

　　業(yè)內(nèi)專家認為，明年我國開放型經(jīng)濟新體制建設(shè)將進一步深入推進，“一帶一路”繼續(xù)扎實推進落地，吸收外資將更加注重質(zhì)量，以服務(wù)業(yè)為主擴大開放領(lǐng)域等都將是重中之重。

　　而在政策層面，記者了解到，包括新時期吸收外資政策、服務(wù)業(yè)進一步擴大開放等都將在明年落地。吸收外資政策將由普惠制轉(zhuǎn)向精準式，并將在投資促進政策中更加突出市場化的手段。包括金融、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、電信、互聯(lián)網(wǎng)、商貿(mào)物流等在內(nèi)的服務(wù)業(yè)領(lǐng)域有望進一步放寬外資準入限制。

　　相比增勢迅猛的對外投資而言，我國吸收的外商投資一直保持穩(wěn)速增長。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，我國吸收利用外資已經(jīng)進入一個“選擇性的，平等性的，綜合商務(wù)成本優(yōu)勢弱化、新優(yōu)勢正在培育中”的階段。記者此前還了解到，為了適應(yīng)近年來引資工作國內(nèi)外環(huán)境新的變化，商務(wù)部等相關(guān)部門正在醞釀新時期外商投資政策，吸收外資政策將由普惠制轉(zhuǎn)向精準式，并將在投資促進政策中更加突出市場化的手段。

　　商務(wù)部研究院國際市場研究所副所長白明指出，當前外資正面臨雙重流出的壓力：一方面隨著國際產(chǎn)業(yè)新一輪轉(zhuǎn)移，低端的資本正流向東南亞等地區(qū)；另一方面高端產(chǎn)業(yè)正在向歐美回流。美國候任總統(tǒng)特朗普上臺后將可能通過降低企業(yè)所得稅至15%，對在外投資的企業(yè)增加關(guān)稅等手段進一步促使資本回流。白明認為，接下來一段時間利用外資將側(cè)重引資、留資、用資三個方面。完善投資環(huán)境也會多元化地推進。同時，在合法的前提下，為外資、民資提供更加公平的競爭環(huán)境。

　　下一階段，服務(wù)業(yè)將成為我國擴大開放的重點領(lǐng)域。記者了解到，未來，除了繼續(xù)大力推動北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點之外，有關(guān)部門還將結(jié)合中美投資協(xié)定談判等，進一步放寬金融、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、電信、互聯(lián)網(wǎng)、商貿(mào)物流等服務(wù)業(yè)領(lǐng)域外資準入限制。