澳大利亞是中國企業(yè)走出去的主要目的地之一，曾連續(xù)多年成為中國海外直接投資最多的國家。近兩年來，由于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，中國對澳資源能源投資出現(xiàn)退潮，澳大利亞在中國對外直接投資目的地排行榜上降至美國之后，排名第二。新形勢下，房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)投資成為新的亮點(diǎn)。

　　現(xiàn)階段，中國企業(yè)投資澳大利亞項(xiàng)目不少，但大型投資項(xiàng)目中的成功案例并不多見。從過去4年多澳大利亞主流媒體對中國企業(yè)對澳投資情況的報(bào)道來看，上海中福在西澳大利亞州北部東金伯利地區(qū)的“奧德二期”農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目獲得持續(xù)關(guān)注，澳主流媒體對其報(bào)道均為正面。

　　一直跟蹤中國對澳投資的悉尼大學(xué)商學(xué)院教授漢斯·亨得利希克（中文名為杭智科）說，從三方面考察，上海中?！皧W德二期”投資項(xiàng)目可稱成功。

　　首先，中國投資者與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、特別是原住民和諧相處。亨得利希克認(rèn)為，這是一個(gè)典型的外資企業(yè)較好履行社會責(zé)任的案例。

　　從項(xiàng)目競標(biāo)階段，上海中福就注重招攬當(dāng)?shù)厝瞬?。上海中福在西澳珀斯成立的全資子公司金伯利農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡稱KAI），其總經(jīng)理吉姆·恩格爾克就是當(dāng)年競標(biāo)時(shí)的主要操盤手。他本人是西澳大學(xué)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)畢業(yè)，在東金伯利地區(qū)和西澳州其他地方經(jīng)營過農(nóng)場，也曾在政府相關(guān)部門工作，被KAI聘用之前是當(dāng)?shù)匾患毅y行經(jīng)理。KAI首席執(zhí)行官尹建中認(rèn)為，聘請熟悉當(dāng)?shù)厍闆r的恩格爾克，而不是悉尼等大城市的知名公司，是KAI擊敗10多家競爭對手中標(biāo)的重要原因。

　　能否帶來更多就業(yè)機(jī)會，是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)是否友善對待一個(gè)外國投資項(xiàng)目的重要因素。“奧德二期”項(xiàng)目開始后，KAI逐漸組建起員工團(tuán)隊(duì)，目前規(guī)模約80人，這其中包括首席執(zhí)行官尹建中在內(nèi)，中國員工僅4人，其余崗位，無論是總經(jīng)理、農(nóng)業(yè)經(jīng)理、物流經(jīng)理，還是拖拉機(jī)手、公司前臺均由當(dāng)?shù)厝藫?dān)任。

　　于是，KAI與當(dāng)?shù)赝林私⒘讼嗷バ湃蔚拿芮嘘P(guān)系，這一點(diǎn)為澳大利亞媒體津津樂道。東金伯利地區(qū)土著人占總?cè)丝诒壤s40％，而KAI員工中土著人的比例也差不多40％。

　　其次，亨得利?？苏J(rèn)為，經(jīng)過3年時(shí)間，KAI已開始出產(chǎn)高附加值農(nóng)產(chǎn)品，邁出了走向商業(yè)成功的重要一步。

　　上海中福在奧德河地區(qū)的投資規(guī)模很大，不僅包括西澳大利亞州政府推出的“奧德二期”兩個(gè)總面積為1.34萬公頃的地塊，而且包括了上海中福在附近區(qū)域的其他投資。目前，KAI在東金伯利地區(qū)掌握了50萬公頃的土地儲備，投資規(guī)模達(dá)2.2億澳元（1澳元相當(dāng)于5.1元人民幣）。

　　第三，亨得利希克認(rèn)為，上海中福對“奧德二期”的投資，獲得了各級政府的信任。之所以西澳州和聯(lián)邦政府對這個(gè)項(xiàng)目青睞有加，是因?yàn)樯虾Ｖ懈５拇笠?guī)模投資已經(jīng)在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生了帶動(dòng)效應(yīng)，為當(dāng)?shù)貛砀嗑蜆I(yè)，為整個(gè)東金伯利地區(qū)帶來飛躍式發(fā)展。目前，KAI與東金伯利商會、當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)合作社、其他農(nóng)場主正在共同推動(dòng)建設(shè)東金伯利綜合農(nóng)業(yè)投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)，進(jìn)而建立金伯利經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。