央行營(yíng)業(yè)管理部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，上半年，北京房地產(chǎn)信貸調(diào)控成效顯著，個(gè)人購(gòu)房貸款增速明顯回落，全市新增人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款中的占比大幅下降。

　　數(shù)據(jù)顯示，人民幣房地產(chǎn)貸款余額同比增速繼續(xù)回落。6月末，北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款等）余額15703.9億元，同比增長(zhǎng)20.7%，增速比一季度末及上年末分別回落3.5個(gè)百分點(diǎn)、3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額4859億元，比年初增加109.6億元，比去年同期多增13億元；個(gè)人購(gòu)房貸款余額9330.4億元，同比增長(zhǎng)32.6%，自今年2月份以來(lái)，同比增速逐月回落，相對(duì)2016年11月43%的歷史高點(diǎn)已回落10.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　同時(shí)，全市新增人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款中的占比大幅下降。6月末，個(gè)人購(gòu)房貸款比年初增加1032.2億元，新增額占人民幣各項(xiàng)貸款新增額的25.6%，較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分別下降14.7個(gè)、10.6個(gè)百分點(diǎn)，新增貸款占比趨于合理。

　　另外，人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢(shì)。剔除資產(chǎn)證券化等因素影響，1-6月個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元，月度新增額逐月下降。

　　央行營(yíng)業(yè)管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上述情況表明，今年以來(lái)，北京地區(qū)房地產(chǎn)信貸調(diào)控已取得顯著成效，這對(duì)抑制北京地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、降低房地產(chǎn)市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展具有重要而積極的意義。

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