9月20日，綠地控股南京超高層綜合體科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目開工，該項(xiàng)目建成后將成為江蘇省第一高樓及具有全球領(lǐng)先水平的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園示范項(xiàng)目。此次新項(xiàng)目的啟動(dòng)，標(biāo)志著綠地首個(gè)“超高層綜合體+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園”全新模式項(xiàng)目的落地。

　　據(jù)悉，綠地南京超高層綜合體科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于南京江北新區(qū)核心位置，項(xiàng)目從拿地到開工不到一個(gè)半月，體現(xiàn)了綠地集中核心資源快速推進(jìn)重大核心項(xiàng)目的運(yùn)作思路。

　　今年8月11日，綠地以底價(jià)競得該項(xiàng)目所處的南京江北新區(qū)G41地塊，成交總價(jià)90億元。南京江北新區(qū)已獲批國家級新區(qū)，定位為“長三角地區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”，是目前南京市重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域。

　　綠地控股集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，這也是上海市大型企業(yè)整合資源推進(jìn)的滬寧合作重大項(xiàng)目，綠地將繼續(xù)充分發(fā)揮集團(tuán)綜合資源優(yōu)勢，推進(jìn)通過強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)能力提升房地產(chǎn)主業(yè)內(nèi)容競爭力戰(zhàn)略，以“超高層綜合體+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園”等全新模式在一二線核心區(qū)域布局戰(zhàn)略性大項(xiàng)目。

　　此前，綠地新興布局的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)成功落地交大綠地、復(fù)旦綠地兩個(gè)“雙創(chuàng)中心”，挖掘了一批前沿科研成果及校企合作資源。健康產(chǎn)業(yè)取得實(shí)質(zhì)性突破，組建了綠地康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，推進(jìn)“醫(yī)康養(yǎng)”核心產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)。

　　今年以來，綠地還在寧波杭州灣、西安西咸新區(qū)、太原城市核心區(qū)等重要區(qū)域布局，包括501米“西北第一高”綠地中國國際絲路中心、綠地寧波杭州灣新區(qū)項(xiàng)目、綠地太原重大舊改項(xiàng)目等一批戰(zhàn)略性項(xiàng)目獲得實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。

　　除此之外，隨著國家關(guān)于京津冀一體化協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的深入實(shí)施，根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)優(yōu)化調(diào)整的總體要求，為了更好地服務(wù)京津冀區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，6月6日，綠地集團(tuán)京津冀區(qū)域管理總部正式宣告成立。綠地集團(tuán)通過整合旗下房地產(chǎn)事業(yè)部、綜合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、社會(huì)戰(zhàn)略合作商及政府相關(guān)公共服務(wù)資源，以增強(qiáng)綠地在京津冀區(qū)域的整體競爭力，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)多產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌管理、協(xié)同發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值聯(lián)動(dòng)，進(jìn)而獲取更大溢出效應(yīng)。

　　張玉良表示：“房地產(chǎn)行業(yè)正處在以‘大企業(yè)、大項(xiàng)目、重產(chǎn)業(yè)、重運(yùn)營’為特征的時(shí)代，同時(shí)已進(jìn)入‘制造業(yè)’階段，對房企而言，戰(zhàn)略上把握機(jī)遇、戰(zhàn)術(shù)上精細(xì)管理不可偏廢，提升盈利能力是核心?！?/p>

　　今年中期業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年，綠地房地產(chǎn)板塊累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1331億元，同比增長20%；回款1087億元，同比增長32%；7個(gè)區(qū)域事業(yè)部銷售額超80億，其中4個(gè)區(qū)域事業(yè)部銷售額超百億。因城而異的調(diào)控政策下，綠地非一線城市的商辦項(xiàng)目銷量大幅回升，銷售金額同比增長78%。

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