為貫徹落實(shí)閔行區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略部署，上海市莘莊工業(yè)區(qū)緊緊圍繞構(gòu)建“一區(qū)多園”的發(fā)展格局，深化與浦江鎮(zhèn)、顓橋鎮(zhèn)、馬橋鎮(zhèn)的協(xié)作，堅(jiān)持從機(jī)制、規(guī)劃、資源、模式、招商、政策等方面入手，努力突破發(fā)展瓶頸，積極做好統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作。

　　對(duì)于加快推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌發(fā)展，閔行區(qū)委書(shū)記朱芝松表示，城市的發(fā)展離不開(kāi)企業(yè)的蓬勃發(fā)展，閔行區(qū)的環(huán)境、資源適合先進(jìn)制造業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?！罢畬⒑推髽I(yè)一起，打造生態(tài)宜居的現(xiàn)代化主城區(qū)?！?/p>

　　莘莊工業(yè)區(qū)黨工委書(shū)記、管委會(huì)常務(wù)副主任、人大工委主任、公司董事長(zhǎng)李建華介紹，自統(tǒng)籌以來(lái)，截至2018年11月，共簽約入駐項(xiàng)目42個(gè)，其中本部園區(qū)18個(gè)、分園24個(gè)，擬用地1361畝，投資總額144億元。

　　亮點(diǎn)頻現(xiàn)，緊盯戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)

　　位于閔行區(qū)的莘莊工業(yè)區(qū)，已步入成熟發(fā)展期，逐漸成為外國(guó)投資者進(jìn)駐上海及中國(guó)市場(chǎng)的首選地之一。李建華表示，莘莊工業(yè)區(qū)的簽約項(xiàng)目符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，簽約項(xiàng)目行業(yè)領(lǐng)先地位明顯，在談項(xiàng)目緊盯戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)了解，42個(gè)簽約項(xiàng)目與上市公司高度關(guān)聯(lián)，資本化運(yùn)營(yíng)程度高、發(fā)展?jié)摿Υ?。其?2個(gè)項(xiàng)目由上市公司直接或間接投資，其余項(xiàng)目大部分處在籌劃上市和股改過(guò)程中。

　　根據(jù)閔行區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)定位，各園區(qū)簽約項(xiàng)目主要聚焦高附加值的先進(jìn)制造業(yè)及總部研發(fā)項(xiàng)目，其中大部分企業(yè)擁有“行業(yè)話(huà)語(yǔ)權(quán)、產(chǎn)品定價(jià)權(quán)、資源配置權(quán)”，在各自行業(yè)中處于龍頭或行業(yè)領(lǐng)先地位。

　　此外，簽約項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后稅收貢獻(xiàn)大。42個(gè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售收入共522億元，年繳納稅收34.4億元，投資強(qiáng)度1061萬(wàn)元/畝，年銷(xiāo)售產(chǎn)出率3839萬(wàn)元/畝，年稅收產(chǎn)出率253萬(wàn)元/畝。

　　莘莊工業(yè)區(qū)緊緊圍繞“十三五”期間閔行區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、新材料等具有比較優(yōu)勢(shì)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

　　“除先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目和生產(chǎn)性服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目以外，莘莊工業(yè)區(qū)自身注重深挖存量資源，盤(pán)活現(xiàn)有廠(chǎng)房和辦公空間，積極引進(jìn)研發(fā)中心項(xiàng)目和總部類(lèi)項(xiàng)目，向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)?！崩罱ㄈA說(shuō)。

　　優(yōu)化布局，統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　李建華介紹，莘莊工業(yè)區(qū)狠抓區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，統(tǒng)籌優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局，嚴(yán)格按照針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、注重產(chǎn)業(yè)聚集、錯(cuò)位發(fā)展和產(chǎn)城融合的原則，做好頂層設(shè)計(jì)。

　　通過(guò)聘請(qǐng)華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司編制三個(gè)分園區(qū)規(guī)劃，莘莊工業(yè)區(qū)明確各區(qū)域戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標(biāo)，堅(jiān)持以具有前瞻性的高起點(diǎn)規(guī)劃和極具競(jìng)爭(zhēng)力的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)為園區(qū)發(fā)展起點(diǎn)，認(rèn)真分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀以及面臨的機(jī)遇挑戰(zhàn)，積極學(xué)習(xí)借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)。

　　“牢固樹(shù)立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享發(fā)展理念，有效整合各類(lèi)優(yōu)勢(shì)資源，堅(jiān)持有所為有所不為，促進(jìn)各分園加快形成獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)集聚能力?！崩罱ㄈA說(shuō)。

　　積極拓寬渠道、強(qiáng)化招商力度也是莘莊工業(yè)區(qū)發(fā)力點(diǎn)。從“開(kāi)門(mén)迎客”變?yōu)椤爸鲃?dòng)出擊”，拓寬招商渠道，對(duì)已基本具備騰地條件的如馬橋分園、浦江分園的漕開(kāi)發(fā)南區(qū)等地塊優(yōu)先招商，定期走訪(fǎng)聯(lián)系行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)別商會(huì)，積極參加行業(yè)論壇和各類(lèi)展會(huì)。

　　同時(shí)，莘莊工業(yè)區(qū)舉辦區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展招商說(shuō)明會(huì)，全面展示區(qū)域經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌發(fā)展的現(xiàn)狀與成果，吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶(hù)。

　　廣開(kāi)渠道，莘莊工業(yè)區(qū)提升能級(jí)

　　在“一區(qū)多園”統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多舉措下，莘莊工業(yè)區(qū)鼓勵(lì)引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)提升能級(jí)。李建華表示，對(duì)區(qū)內(nèi)已有的優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行梳理歸類(lèi)，逐家逐戶(hù)進(jìn)行拜訪(fǎng)，切實(shí)講清區(qū)域生態(tài)宜居主城區(qū)建設(shè)的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，講透統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)促轉(zhuǎn)型的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，講好優(yōu)質(zhì)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶(hù)的政策優(yōu)勢(shì)。

　　廣開(kāi)渠道、提高項(xiàng)目?jī)?chǔ)備質(zhì)量是莘莊工業(yè)區(qū)另一大招。充分發(fā)揮已有招商項(xiàng)目?jī)?chǔ)備優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展各分園區(qū)的招商引資工作。目前，華潤(rùn)醫(yī)藥華東銷(xiāo)售總部項(xiàng)目、羅托克生產(chǎn)擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目等正在緊鑼密鼓地進(jìn)行洽談。

　　另外，莘莊工業(yè)區(qū)還對(duì)部分地塊自建自持標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房及優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目定制廠(chǎng)房進(jìn)行了可行性研究，計(jì)劃通過(guò)與相關(guān)街鎮(zhèn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的形式合作共建標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房類(lèi)、標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公和標(biāo)準(zhǔn)總部辦公類(lèi)物業(yè)，通過(guò)定制租賃的形式吸引輕資產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目入駐。

　　據(jù)悉，在莘莊工業(yè)區(qū)42個(gè)簽約項(xiàng)目中，樂(lè)普醫(yī)藥、固緣電力、伊斯卡刀具、均勝電子等6個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)處于建設(shè)施工階段；卓勒精密、芙兒優(yōu)、贏雙電機(jī)等8個(gè)項(xiàng)目已簽訂土地出讓合同，正在辦理施工前期手續(xù)；卡倍億、融格實(shí)業(yè)、盛普機(jī)械等11個(gè)項(xiàng)目已通過(guò)三委一局評(píng)審會(huì)，啟動(dòng)土地招拍掛手續(xù)。其余新簽約項(xiàng)目處于項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告書(shū)和兩圖一表編制階段，準(zhǔn)備進(jìn)入三委一局評(píng)審。除已簽約項(xiàng)目外，還形成了一批優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)且意向比較明確的在談儲(chǔ)備項(xiàng)目，力爭(zhēng)早日簽約落地。

　　“希望通過(guò)實(shí)現(xiàn)規(guī)劃、資源、模式、招商、政策、機(jī)制等多方面統(tǒng)籌，切實(shí)建立起資源統(tǒng)籌、高效配置、產(chǎn)城融合、協(xié)同發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新機(jī)制，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快建設(shè)莘莊工業(yè)區(qū)?！崩罱ㄈA說(shuō)。

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