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發(fā)改委:探索宅基地“三權分置” 存量退出有償
2019-05-06 作者: 來源: 中新經緯

中新經緯客戶端5月6日電 6日,國家發(fā)改委就建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系有關情況舉行發(fā)布會。發(fā)改委發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃司司長陳亞軍表示,穩(wěn)慎改革農村宅基地制度,加快探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,探索對增量宅基地實行集約有獎、對存量宅基地實行退出有償。

陳亞軍指出,建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系的主要任務包括5項:

第一,建立健全有利于城鄉(xiāng)要素合理配置的體制機制。這是提高經濟效率和全員勞動生產率的關鍵制度。必須破除妨礙城鄉(xiāng)要素自由流動和平等交換的體制機制壁壘,促進各類要素更多向鄉(xiāng)村流動,在鄉(xiāng)村形成人才、土地、資金、產業(yè)、信息匯聚的良性循環(huán)。

一是健全農業(yè)轉移人口市民化機制,重點是放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制,并以居住證為載體,實現(xiàn)城鎮(zhèn)基本公共服務全覆蓋。

二是建立城市人才入鄉(xiāng)激勵機制,鼓勵本地外出的各類人才返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)興業(yè),推動各類人才入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),允許農村集體經濟組織探索人才加入機制。

三是改革完善農村承包地制度,落實好第二輪土地承包到期后再延長30年的政策,完善農村承包地“三權分置”制度。

四是穩(wěn)慎改革農村宅基地制度,加快探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,探索對增量宅基地實行集約有獎、對存量宅基地實行退出有償。

五是建立集體經營性建設用地入市制度,按照國家統(tǒng)一部署,在符合國土空間規(guī)劃、用途管制和依法取得的前提下,允許農村集體經營性建設用地入市,允許就地入市或異地調整入市;允許村集體在農民自愿前提下,依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉變?yōu)榧w經營性建設用地入市。

六是健全財政投入保障機制,以財政資金投入引導社會資本加大投入,提高土地出讓收入對農業(yè)農村的投入比例,支持地方政府在債務風險可控前提下發(fā)行政府債券。

七是完善鄉(xiāng)村金融服務體系,加強鄉(xiāng)村信用體系建設,推動各類涉農中小金融機構提供資金支持,擴大農村抵押物范圍,通過市場化方式設立城鄉(xiāng)融合發(fā)展基金。

八是建立工商資本入鄉(xiāng)促進機制,探索在政府引導下工商資本與村集體的合作共贏模式。

九是建立科技成果入鄉(xiāng)轉化機制,賦予科研人員科技成果所有權,建立到鄉(xiāng)村兼職和離崗創(chuàng)業(yè)制度,激發(fā)涉農科研人員的積極性。

第二,建立健全有利于城鄉(xiāng)基本公共服務普惠共享的體制機制。農村公共服務是鄉(xiāng)村發(fā)展的明顯短板,實現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展必須加快補齊這個短板。要推動公共服務向農村延伸、社會事業(yè)向農村覆蓋,加快健全全民覆蓋、普惠共享、城鄉(xiāng)一體的基本公共服務體系,推進城鄉(xiāng)基本公共服務的標準統(tǒng)一、制度并軌。

一是建立城鄉(xiāng)教育資源均衡配置機制,鼓勵省級政府建立統(tǒng)一選拔的鄉(xiāng)村教師補充機制,實行義務教育學校教師“縣管校聘”、縣域內校長教師交流輪崗,實現(xiàn)優(yōu)質教育資源在城鄉(xiāng)間共享。

二是健全鄉(xiāng)村醫(yī)療衛(wèi)生服務體系,增加基層醫(yī)務人員崗位的吸引力,改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和村衛(wèi)生室的條件,促進優(yōu)質醫(yī)療資源在城鄉(xiāng)間共享。

三是健全城鄉(xiāng)公共文化服務體系,推動服務項目與居民需求有效對接,促進公共文化服務社會化發(fā)展。

四是完善城鄉(xiāng)統(tǒng)一的社會保險制度,完善城鄉(xiāng)統(tǒng)一的居民基本醫(yī)療保險、大病保險、基本養(yǎng)老保險制度,建立完善城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險待遇確定和基礎養(yǎng)老金正常調整機制。

五是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會救助體系,推進低保制度的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,統(tǒng)一城鄉(xiāng)居民的賠償標準。

六是建立健全鄉(xiāng)村治理機制,強化農村基層黨組織的領導作用,健全以財政投入為主的穩(wěn)定的村級組織運轉經費保障機制。

第三,建立健全有利于城鄉(xiāng)基礎設施一體化發(fā)展的體制機制。鄉(xiāng)村基礎設施滯后,是城鄉(xiāng)差距的重要體現(xiàn),也對農業(yè)生產造成了嚴重制約。要把公共基礎設施建設的重點放在鄉(xiāng)村,堅持先建機制、后建工程,加快推動鄉(xiāng)村基礎設施提擋升級,加快實現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎設施的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管護。

一是建立城鄉(xiāng)基礎設施一體化規(guī)劃機制,推動城鄉(xiāng)路網的一體規(guī)劃設計,統(tǒng)籌規(guī)劃重要市政公用設施,統(tǒng)籌規(guī)劃城鄉(xiāng)污染物的收運處置體系。

二是健全城鄉(xiāng)基礎設施一體化建設機制,對公益性強、經濟性差的設施,建設投入要以政府為主;對有一定經濟收益的設施,政府要加大投入,引入社會資本,并引導農民投入;對以經營性為主的設施,建設投入要以企業(yè)為主。

三是建立城鄉(xiāng)基礎設施一體化管護機制,明確鄉(xiāng)村基礎設施的產權歸屬,由產權所有者建立管護制度。

第四,建立健全有利于鄉(xiāng)村經濟多元化發(fā)展的體制機制。鄉(xiāng)村經濟的發(fā)展方向,是以現(xiàn)代農業(yè)為基礎,以農村一二三產業(yè)融合發(fā)展、鄉(xiāng)村文化旅游等新產業(yè)為重要補充。要瞄準這個發(fā)展方向,完善農企利益緊密聯(lián)結機制,實現(xiàn)鄉(xiāng)村經濟多元化和農業(yè)全產業(yè)鏈發(fā)展。

一是完善農業(yè)支持保護制度,全面落實永久基本農田的特殊保護制度,劃定糧食生產功能區(qū)和重要農產品生產保護區(qū),完善支持政策,加快構建農業(yè)補貼政策體系,并發(fā)展多種形式的農業(yè)適度規(guī)模經營。

二是建立新產業(yè)新業(yè)態(tài)培育機制,依托“互聯(lián)網+”和“雙創(chuàng)”,引導鄉(xiāng)村新產業(yè)改善服務環(huán)境、提升品質。

三是探索生態(tài)產品價值實現(xiàn)機制,開展生態(tài)產品價值核算,完善自然資源價格形成機制,建立公開透明的交易市場,增強市場活力。

四是建立鄉(xiāng)村文化保護利用機制,推動優(yōu)秀農耕文化遺產的保護,建立地方和民族特色文化資源的挖掘利用機制,創(chuàng)新傳統(tǒng)工藝的振興模式。

五是搭建城鄉(xiāng)產業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺,把特色小鎮(zhèn)發(fā)展成為城鄉(xiāng)要素融合的重要載體,優(yōu)化提升各類農業(yè)園區(qū),完善小城鎮(zhèn)聯(lián)結城鄉(xiāng)的功能,探索美麗鄉(xiāng)村的發(fā)展模式,創(chuàng)建一批城鄉(xiāng)融合典型項目。

六是健全城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的規(guī)劃制度,強化城鄉(xiāng)一體設計,科學編制市縣發(fā)展規(guī)劃,按照“多規(guī)合一”要求編制市縣空間規(guī)劃。

第五,建立健全有利于農民收入持續(xù)增長的體制機制。“三農”問題的核心是農民問題,農民問題的核心是收入問題。要落實以人民為中心的發(fā)展思想,鼓勵勤勞致富,統(tǒng)籌提高農民的工資性、經營性、財產性、轉移性四方面的收入。

一是完善促進農民工資性收入增長的環(huán)境,落實農民工與城鎮(zhèn)職工平等就業(yè)的制度,健全城鄉(xiāng)均等的公共就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務制度,提高農民工職業(yè)技能培訓的針對性和有效性。

二是健全農民經營性收入增長機制,建立農產品優(yōu)質優(yōu)價的正向激勵機制,突出抓好農民合作社和家庭農場兩類農業(yè)經營主體的發(fā)展,并培育專業(yè)化市場化的服務組織。

三是建立農民財產性收入增長機制,加快完成農村集體資產的清產核資,加快推進經營性資產的股份合作制改革,完善農民對集體資產股份的占有、收益、有償退出以及擔保、繼承權。

四是強化農民轉移性收入保障機制,探索建立普惠性農民補貼長效機制。

五是強化打贏脫貧攻堅戰(zhàn)體制機制,著力提高脫貧質量。(中新經緯APP)

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