攤開上海地圖，萬祥是個特別的存在，這個風(fēng)光旖旎的小鎮(zhèn)，位于上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)地理位置的中心區(qū)域，總面積23.4平方公里，實有人口3.7萬人。

　　但是萬祥鎮(zhèn)實力不弱，人均財力在浦東諸鎮(zhèn)中名列前茅，堪稱“小而強(qiáng)”。

　　“小而強(qiáng)”從何而來？支柱產(chǎn)業(yè)不斷蝶變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化，營商環(huán)境持續(xù)向好。今日萬祥鎮(zhèn)，農(nóng)田阡陌之間，高科技、年輕態(tài)、中國風(fēng)……融為一體，生機(jī)勃勃。

　　自找苦吃、突破難點　打好工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型牌

　　2019年8月，上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)揭牌成立，這是中央作出的進(jìn)一步擴(kuò)大開放的重大戰(zhàn)略部署。

　　萬祥鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，是進(jìn)入臨港新片區(qū)主城區(qū)的西大門，距離迪士尼、南匯新城約20分鐘車程。作為浦東引領(lǐng)區(qū)和自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)兩大國家戰(zhàn)略的疊加區(qū)，萬祥鎮(zhèn)的發(fā)展，從此打開了更大想象空間。

　　但發(fā)展機(jī)遇面前，也面臨很多挑戰(zhàn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)落后就是最大的“歷史包袱”之一。

　　此前，低效農(nóng)業(yè)、低端產(chǎn)業(yè)占據(jù)了有限的物理空間。如何實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，成為擺在萬祥鎮(zhèn)面前的一道難題。

　　先摸清家底。萬祥鎮(zhèn)鎮(zhèn)長楊光磊介紹，萬祥鎮(zhèn)從安全生產(chǎn)、產(chǎn)稅產(chǎn)值、技術(shù)能級等維度，對萬祥工業(yè)園區(qū)內(nèi)101家存量落地企業(yè)進(jìn)行分類，建立甲乙丙丁考評機(jī)制。根據(jù)考核結(jié)果，扶持高新企業(yè)、“專精特新”企業(yè)，逐步清退高能耗、低產(chǎn)能企業(yè)，大力度調(diào)整釋放出新的發(fā)展空間。

　　經(jīng)過一家一家上門做工作、想辦法，2022年以來，萬祥工業(yè)園區(qū)清退丁類企業(yè)5家，騰出廠房3萬多平方米。與此同時，這一機(jī)制也倒逼原有企業(yè)修煉內(nèi)功，提升競爭力，其中，2家企業(yè)申請獲得產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級專項資金、并通過臨港新片區(qū)管委會終審，9家企業(yè)獲評上海市“專精特新”中小企業(yè)，1家小巨人培育企業(yè)完成綜合績效評價工作，1家企業(yè)完成科技小巨人項目立項。

　　鎮(zhèn)企合作，讓傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)煥發(fā)生機(jī)。萬祥鎮(zhèn)政府與上海臨港浦東新經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方合資設(shè)立項目公司，將萬港置業(yè)地塊共同開發(fā)建設(shè)新園區(qū)，招引高端科創(chuàng)研發(fā)企業(yè)，重點聚焦智能芯片、新型顯示、智能傳感器研發(fā)等先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化提升萬祥工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能和配套服務(wù)。

　　主動跨前、貼心服務(wù)　打好安商穩(wěn)商服務(wù)牌

　　萬祥鎮(zhèn)清朝成鎮(zhèn)，因昔有萬祥裕南貨店得名，因為地理位置優(yōu)越，在清末即以商業(yè)繁華著稱。如今，萬祥鎮(zhèn)的商業(yè)又是一派紅火，但超越歷史的是，今天萬祥鎮(zhèn)的商業(yè)形態(tài)“很年輕”。

　　前不久，愛奇藝奇秀直播與萬祥鎮(zhèn)政府、港城集團(tuán)三方合作開發(fā)運(yùn)營的MCN中心在萬祥鎮(zhèn)新建村正式開工建設(shè)。

　　據(jù)介紹，這一MCN項目為萬祥鎮(zhèn)新建村直播產(chǎn)業(yè)的首發(fā)項目，也是港城集團(tuán)與萬祥鎮(zhèn)鎮(zhèn)企合作鄉(xiāng)村振興首發(fā)項目。

　　記者看到，萬祥鎮(zhèn)這一項目附近農(nóng)田環(huán)繞，通過對村集體資產(chǎn)改造，在現(xiàn)有房屋內(nèi)打造8間直播間進(jìn)行“田間直播帶貨”，進(jìn)一步展現(xiàn)萬祥人文風(fēng)貌，銷售農(nóng)產(chǎn)品、預(yù)制菜等地方特色產(chǎn)品，塑造萬祥品牌，帶動農(nóng)民增收。

　　“一些萬祥的專有IP如無花果產(chǎn)品，以及現(xiàn)在時興的預(yù)制菜等商品，都會引入到我們直播基地里來。同時，7月下旬我們跟臨港新片區(qū)幾所高校進(jìn)行聯(lián)動，通過直播基地跟本地的大學(xué)生資源、高校去做一些人才互動引進(jìn)。”愛奇藝奇秀電商運(yùn)營總監(jiān)湯蕙旖說。

　　傳統(tǒng)文化創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新性發(fā)展

　　二十四節(jié)氣起源于上古農(nóng)耕文明。如今，萬祥鎮(zhèn)三灶港將化身二十四節(jié)氣文旅小鎮(zhèn)，傳統(tǒng)文化經(jīng)過創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新性發(fā)展之后，將呈現(xiàn)不一樣的魅力。

　　這個文旅項目名叫“幻云東方”，預(yù)計2025年初試運(yùn)營，2025年6月正式開業(yè)，屆時有望成為臨港新片區(qū)新的網(wǎng)紅打卡地。

　　這是由臨港投控集團(tuán)開發(fā)的臨港新片區(qū)首個集旅、文、商、演于一體的綜合性旅游休閑度假區(qū)，充分利用江南水鄉(xiāng)資源，致力于推動二十四節(jié)氣、水鄉(xiāng)文化、特色旅游、商務(wù)度假與會展產(chǎn)業(yè)間的有效銜接，打造東方國潮夢幻新水鄉(xiāng)，充分展示以傳統(tǒng)文化為核、現(xiàn)代科技為心的古今生活方式。

　　“幻云東方”文旅項目，聚焦產(chǎn)城融合、鄉(xiāng)村振興、科技創(chuàng)新，不僅是傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要實踐，更是以文化賦能助力鄉(xiāng)村振興，做大二十四節(jié)氣的IP，傳播中國傳統(tǒng)智慧，打造一個向世界展示東方文化的窗口，也正成為萬祥進(jìn)一步發(fā)展的重要抓手。

　　“三灶港商文旅項目將是今后萬祥發(fā)展的一條‘金腰帶’?！比f祥鎮(zhèn)黨委書記程渡江自信地說。

　　隨著“幻云東方”項目建設(shè)推進(jìn)，萬祥的鄉(xiāng)村振興也全面布局起勢，一系列合作、項目簽約落地。萬祥鎮(zhèn)萬興村與盒米科技將通過“訂單農(nóng)業(yè)”方式鎖定優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，持續(xù)推進(jìn)“盒馬村”建設(shè)。萬祥鎮(zhèn)還與上海和昊農(nóng)科技發(fā)展有限公司簽約，計劃種植卷丹百合，打造百合種植基地……

　　程渡江介紹，萬祥鎮(zhèn)通過重點項目產(chǎn)權(quán)落實到村集體所有、固定資產(chǎn)移交和村集體入股等方式，實現(xiàn)村集體收入穩(wěn)定增長。結(jié)合示范村創(chuàng)建后的直播基地、露營基地、水生態(tài)公園等項目，實現(xiàn)就業(yè)崗位新增，并帶動村民實現(xiàn)收入穩(wěn)步增長，進(jìn)一步推動萬祥鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村振興和轉(zhuǎn)型發(fā)展。