7月31日，中指研究院發(fā)布《2024年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜》。數(shù)據(jù)顯示，1-7月，有6家房企銷售額超過(guò)千億元，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)集團(tuán)、電建地產(chǎn)等部分典型房企7月份銷售增長(zhǎng)強(qiáng)勁。

　　具體來(lái)看，1-7月，前100位房企銷售總額為23909.4億元，同比下降40.1%，降幅較上月繼續(xù)收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。7月單月，前100位房企銷售額同比下降19.4%，環(huán)比降低35.2%。今年前七個(gè)月，銷售總額超千億元房企6家，較去年同期減少4家；銷售總額百億元房企51家，較去年同期減少34家。前100位房企權(quán)益銷售額為16771.2億元，權(quán)益銷售面積為9210.6萬(wàn)平方米。

　　從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，7月，市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)銷售淡季，根據(jù)中指數(shù)據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，重點(diǎn)城市新房銷售面積同比下降約10%。低基數(shù)下同比降幅較上半年有所收窄，但市場(chǎng)依然面臨調(diào)整壓力，核心城市二手房?jī)r(jià)格回落后性價(jià)比凸顯，也對(duì)新房市場(chǎng)造成分流。二手房延續(xù)“以價(jià)換量”態(tài)勢(shì)，核心城市二手房成交量環(huán)比小幅下降，同比增幅擴(kuò)大。中指院分析認(rèn)為，整體來(lái)看，隨著下半年市場(chǎng)高基數(shù)影響減弱，預(yù)計(jì)全國(guó)新房銷售同比降幅將有所收窄，但市場(chǎng)仍處筑底階段。房企應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注政策面，加強(qiáng)活動(dòng)促銷去庫(kù)存，提升銷售能力，為“金九銀十”做好準(zhǔn)備。