鄭州稅務(wù)部門調(diào)查：房地產(chǎn)企業(yè)涉稅問(wèn)題多
    2006-10-20        來(lái)源:
    據(jù)新華社鄭州10月19日電 鄭州市稅務(wù)部門最近在對(duì)房地產(chǎn)業(yè)稅收調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，一些納稅意識(shí)不強(qiáng)的企業(yè)，有意識(shí)地鉆稅收空子，偷逃稅款，造成稅款流失。
    調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些房地產(chǎn)企業(yè)主要采取以下手段偷逃稅款：部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作混亂，對(duì)工程施工費(fèi)用的核算不分年度，不分工程項(xiàng)目，造成當(dāng)期費(fèi)用和成本偏高，從而影響了當(dāng)期應(yīng)納稅所得額；稅款繳納不及時(shí)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，通常采取預(yù)收款銷售方式，一些企業(yè)未按《稅法》規(guī)定，對(duì)其收入及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)入賬，而是長(zhǎng)期掛在“預(yù)收賬款”或“其他應(yīng)付款”等有關(guān)科目上，影響了稅款的及時(shí)繳納；合作建房行為的稅款征收操作難度較大，以地?fù)Q房、以房換房、以地?fù)Q地、合作建房等成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)中較為普遍的方式，然而由于搞合作建房的一方有許多是非正常稅收征管戶，如行政事業(yè)單位等，形式較為隱蔽，容易造成偷逃稅款。
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