通常人們滿(mǎn)足于找份好工作,獲取一份穩(wěn)定的工資收入。然而,這并不能讓你真正獲得財(cái)務(wù)自由。如何才能做到真正的財(cái)務(wù)自由呢?答案是建立自己的“收入管道”。所謂的“收入管道”,就是可以源源不斷為你帶來(lái)收入的“機(jī)器”。在揭開(kāi)“財(cái)務(wù)自由之路”的面紗之前,首先讓我們來(lái)看看上班一族的家庭財(cái)務(wù)狀況。
上班一族的“囚徒困境”
沒(méi)錢(qián)的恐懼會(huì)刺激我們努力工作,當(dāng)我們得到報(bào)酬時(shí),貪婪或欲望又開(kāi)始讓我們?nèi)ハ胨绣X(qián)能買(mǎi)到的東西。于是就形成了《窮爸爸、富爸爸》一書(shū)描述的“老鼠賽跑”的財(cái)務(wù)陷阱:起床,上班,付賬;再起床,再上班,再付賬……生活就是在無(wú)窮無(wú)盡地為這兩種感覺(jué)(恐懼與貪婪)而奔忙。掙更多的錢(qián),就會(huì)以更高的開(kāi)支重復(fù)這種循環(huán)。 中低收入的工薪階層是用工作時(shí)間換收入。正如《管道的故事》一書(shū)描述的,“不提桶=沒(méi)收入”,即是說(shuō)“有保障的工作”或“夢(mèng)想的工作”的概念只是一個(gè)幻覺(jué)。實(shí)質(zhì)上,工作的收入是暫時(shí)的,而不是持續(xù)的。
收入決定現(xiàn)金流
低收入者的現(xiàn)金流:工作掙得工資收入,支出稅、食物、租金、衣服、娛樂(lè)、交通費(fèi)等必要開(kāi)支后就所剩無(wú)幾了,甚至還不夠用。中等收入者的現(xiàn)金流:工作掙得工資收入,購(gòu)買(mǎi)房子,在支出欄體現(xiàn)為稅、貸款支出、固定支出、食物、衣服、娛樂(lè)等支出,在負(fù)債欄增加了抵押貸款、消費(fèi)貸款等。 而高收入者的現(xiàn)金流就不同了,在資產(chǎn)欄增加了股票、債券、票據(jù)、房地產(chǎn)、智力資產(chǎn)等內(nèi)容,在收入欄增加了股息、利息、租金收入、資本收益、專(zhuān)利使用費(fèi)等內(nèi)容。 當(dāng)你用貸款買(mǎi)的房子是自用時(shí),你需要支付抵押貸款、房地產(chǎn)稅、保險(xiǎn)、維修費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)等等費(fèi)用,只是現(xiàn)金的流出,這時(shí)房子就是負(fù)債。而當(dāng)你把該房子出租,所收房租除支付上述費(fèi)用后還有節(jié)余,也就是每月有現(xiàn)金的流入,這時(shí)的房子就成了資產(chǎn)。 窮爸爸的資產(chǎn)負(fù)債表是負(fù)債很大,資產(chǎn)很小,現(xiàn)金流入主要是工資,而工資一進(jìn)賬就馬上支付各種費(fèi)用用掉了。富爸爸的資產(chǎn)負(fù)債表是資產(chǎn)很大,負(fù)債很小,現(xiàn)金流入主要是資產(chǎn)的收益。高收入者之所以越來(lái)越富就是進(jìn)入了資產(chǎn)比例增加,負(fù)債比例減少、收入比例增加,支出比例減少的良性循環(huán)。
財(cái)務(wù)自由之路
要在“提桶”的時(shí)候就開(kāi)始建立“收入的管道”,一種可持續(xù)的收入來(lái)源,這個(gè)管道可以是保險(xiǎn)、股票、基金、房地產(chǎn)等資產(chǎn),可以是公司、加盟店等自己的生意,也可以是銷(xiāo)售保險(xiǎn)、直銷(xiāo)等事業(yè)合作伙伴計(jì)劃等。 管道一、自己做投資者,讓錢(qián)生錢(qián)。有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,在美國(guó)成為百萬(wàn)富翁的平民百姓主要有三條經(jīng)驗(yàn)值得借鑒:一是定期存款;二是把錢(qián)放到合適的地方;三是充分享受到稅務(wù)的好處。買(mǎi)保險(xiǎn)就是綜合上述三點(diǎn)的較好選擇之一,尤其是投連險(xiǎn)對(duì)投資意愿較強(qiáng)的人的確是個(gè)不錯(cuò)的選擇,是能長(zhǎng)期獲利的管道。 管道二、借力使力的事業(yè)合作伙伴計(jì)劃,讓更多的人成為你收入的管道。保險(xiǎn)代理人(營(yíng)銷(xiāo)制度)為你提供了這樣的機(jī)會(huì),你可以借助保險(xiǎn)公司的資源,通過(guò)增員發(fā)展你的事業(yè)團(tuán)隊(duì)。在建這種管道的時(shí)候,比較辛苦,要有堅(jiān)定的信念和堅(jiān)強(qiáng)的毅力,同時(shí)需要假以時(shí)日。一旦你的事業(yè)團(tuán)隊(duì)建立起來(lái),你的管道收入不僅穩(wěn)定持續(xù),也比較可觀。 管道三、投資開(kāi)店做老板,建立事業(yè)的收入管道。可以自己獨(dú)立創(chuàng)業(yè),也可以做加盟連鎖店。需要提醒的是,由于市場(chǎng)體系的不完善,目前我國(guó)加盟連鎖行業(yè)魚(yú)目混珠現(xiàn)象比較嚴(yán)重,因此在選擇加盟項(xiàng)目的時(shí)候要非常慎重,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。 綜上所述,奔向財(cái)務(wù)自由核心是轉(zhuǎn)變觀念,建立家庭資產(chǎn)負(fù)債的新理念,不斷提高資產(chǎn)的比例,降低負(fù)債的比例,最終實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。 |