與一直風生水起的上海版塊相比，北京概念個股一直不溫不火。不過，隨著建國60年大慶的臨近，北京板塊或?qū)⒃诼糜�、地產(chǎn)股的拉動下展開一波行情。
    興業(yè)證券的分析師認為，北京板塊之所以具有良好的發(fā)展前景和成長潛力，與其擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢和政策扶持優(yōu)勢密切相關(guān)。就發(fā)展機遇而言，兩大題材為北京板塊提供了長期發(fā)展的機遇。其一是后奧運時代，旅游、文化、體育等新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；其二是北京“宜居城市”戰(zhàn)略的實施，從而帶動地產(chǎn)、建設、基礎設施等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    國慶、后奧運雙輪拉動旅游熱

    國慶長假歷來是旅游黃金周，首都北京更是國內(nèi)游的重要目的地。據(jù)北京旅游局統(tǒng)計，今年上半年，北京旅游總?cè)藬?shù)達8540萬人次，同比增長20.8%；旅游總收入1271億元，同比增長14.6%。其中，1至6月，共接待香港同胞20.9萬人次，同比增長51.6%；接待澳門同胞0.7萬人次，同比增長61.8%；接待臺灣同胞9.9萬人次，同比增長41.1%。
    今年北京市政府首次向旅游行業(yè)下達經(jīng)濟指標，指標要求全年實現(xiàn)境內(nèi)外旅游總?cè)藬?shù)達到1.54億人次，比2008年增長5.6%；旅游總收入達到2360億元，比2008年增長6.3%的目標。據(jù)北京市旅游局長張慧光介紹，市旅游局下半年將繼續(xù)按照“國外損失國內(nèi)補，低端損失高端補，長線損失短線補”的工作思路，確保市政府下達的任務指標的完成。
    “奧運會后，國內(nèi)外游客對于來北京感受奧運氣氛表現(xiàn)了濃厚興趣，包括‘鳥巢’、‘水立方’奧運場館游和新北京景觀游等旅游線路的推出，使北京旅游市場異�；鸨�。大部分游客業(yè)都把參觀奧運場館列為北京旅游的必選旅游景區(qū)�！睆埢酃獗硎�，面對奧運會后旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新起點，市政府出臺了《關(guān)于全面推進北京市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》，明確提出，要堅持以投資、消費雙輪驅(qū)動，打造城市、郊區(qū)兩個市場，推動區(qū)域旅游合作與發(fā)展，走特色旅游發(fā)展道路，努力把旅游產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展成為首都經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點。

    宜居城市帶動地產(chǎn)、建筑

    年初，北京通州環(huán)球影城概念也使得北京的旅游、地產(chǎn)股大放異彩。其中，北京旅游、中青旅、首旅股份、北巴傳媒、紫光股份、金融街和萬通地產(chǎn)等都受益良多。
    市場消息稱，環(huán)球影城主題公園項目的進展已經(jīng)頗為明朗。北京從2001年左右就已經(jīng)啟動針對此項目的調(diào)研和前期工作，目前已經(jīng)進入審批階段。美國環(huán)球影城項目是通州計劃中引進的大型主題公園項目，項目由美國環(huán)球公司和首旅集團共同出資，總投資高達上百億元。
    此外，《通州新城規(guī)劃》也為通州設定了主題休閑功能板塊，規(guī)劃建設高科技與娛樂相結(jié)合、服務于東北亞區(qū)域、具有國際現(xiàn)代水平的環(huán)球影城主題公園。提出以主題公園為支撐形成影視文化、娛樂休閑、專業(yè)會展為內(nèi)容的商務娛樂新區(qū)。那些在北京通州地區(qū)擁有較大土地儲備或者重大項目的上市公司將形成一定的利好效應。
    分析師稱，隨著環(huán)球影城項目的開工建設，區(qū)域內(nèi)的建材、建設類上市公司也有望擴大業(yè)務，如北新建材、北京城建等。一旦環(huán)球影城建成運營，區(qū)域內(nèi)旅游、酒店、商貿(mào)等也將成為長期受惠的對象，如北京旅游、首旅股份、西單商場、王府井、北京城鄉(xiāng)等。
    同時，北京市的“加快推進北京麗澤金融商務區(qū)開發(fā)的意見”正式發(fā)布，也刺激了北京地產(chǎn)、基礎建設等多個領域，其中投資機會值得投資者密切關(guān)注。北京麗澤金融商務區(qū)位于西二三環(huán)路之間，規(guī)劃用地面積5.25平方公里，是目前北京三環(huán)以內(nèi)最后一塊成規(guī)模的待開發(fā)地區(qū)，將成為繼CBD、金融街后，北京第三大金融商務區(qū)。
    興業(yè)證券的分析師指出，北京本地股最先受益的個股將在房地產(chǎn)和旅游股中。其中，投資者可重點關(guān)注萬通地產(chǎn)、綿世股份和中體產(chǎn)業(yè)、北京城建等。此外，受益于去年北京奧運會，相關(guān)旅游股也有望受到市場熱錢的青睞，可關(guān)注首旅股份、中青旅等。