11月4日上午，上海市人民政府新聞辦公室傳出消息，上海迪斯尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國(guó)家有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，至此“米老鼠”才正式宣告即將踏入上海灘。
    隨著上海迪斯尼項(xiàng)目的塵埃落定，市場(chǎng)期待已久的“迪斯尼效應(yīng)”開(kāi)始向四面發(fā)射。然而讓人大跌眼鏡的是，在“米老鼠”真正到來(lái)之際，先前反復(fù)表現(xiàn)的迪斯尼概念股卻出現(xiàn)了“見(jiàn)光死”現(xiàn)象。分析人士對(duì)此指出，股價(jià)提前透支業(yè)績(jī)是迪斯尼概念股短線滯漲的主要原因，而隨著從概念進(jìn)入現(xiàn)實(shí)，迪斯尼概念股將難再現(xiàn)齊漲齊跌的現(xiàn)象，個(gè)股走勢(shì)的分化勢(shì)在必然。

    迪斯尼獲批2014年可望開(kāi)業(yè)

    上海迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)目經(jīng)過(guò)中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，于2009年初簽訂了合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國(guó)家有關(guān)部門(mén)上報(bào)了項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。今年10月底，上海迪斯尼項(xiàng)目已獲國(guó)家有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)。目前，中美雙方正就項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商，將長(zhǎng)期合作在上海浦東新區(qū)共同建設(shè)世界一流的迪斯尼樂(lè)園。
    據(jù)報(bào)道，該項(xiàng)目總投資244.8億元，一期占地約1.5平方公里。根據(jù)相關(guān)協(xié)議，在這一項(xiàng)目中，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪斯尼公司持股43%。全部建成后，上海迪斯尼項(xiàng)目總占地面積可能達(dá)到6-8平方公里，數(shù)倍于香港目前的迪斯尼主題公園。迪斯尼一期工程將在明年展開(kāi)，并打算在2014年開(kāi)業(yè)。
    資料顯示，到目前為止，全球共建有五個(gè)迪斯尼樂(lè)園，分別是加州迪斯尼樂(lè)園、佛羅里達(dá)州迪斯尼樂(lè)園、東京迪斯尼樂(lè)園、巴黎迪斯尼樂(lè)園和中國(guó)香港迪斯尼樂(lè)園，其中，中國(guó)香港迪斯尼樂(lè)園門(mén)票價(jià)格最低，為295港元。此外，美國(guó)加州迪斯尼樂(lè)園門(mén)票價(jià)格折算約413港元，佛羅里達(dá)州迪斯尼樂(lè)園門(mén)票價(jià)格約466港元，東京迪斯尼門(mén)票價(jià)格約385港元，巴黎迪斯尼門(mén)票價(jià)格約381港元。此前有媒體報(bào)道稱，上海迪斯尼門(mén)票的初步定價(jià)為300元，但此價(jià)是否屬實(shí)尚未得到有關(guān)部門(mén)證實(shí)。

    迪斯尼概念股暫時(shí)“熄火”

    隨著迪斯尼項(xiàng)目最終被官方確認(rèn)，近日市場(chǎng)上瘋狂炒作的迪斯尼概念股卻未能保持強(qiáng)勢(shì)，反而出現(xiàn)了掉頭向下的“見(jiàn)光死”窘態(tài)。其中，先前急速拉升的中路股份、界龍實(shí)業(yè)、陸家嘴、上海機(jī)場(chǎng)等多只牛股均在震蕩下移重心。
    此前，迪斯尼概念股已經(jīng)經(jīng)歷了數(shù)度的起落沉浮。自2006年3月6日，迪斯尼高層首次證實(shí)，正與上海市政府磋商在當(dāng)?shù)嘏d建迪斯尼樂(lè)園，并將落戶上海浦東川沙鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，迪斯尼板塊便開(kāi)始“發(fā)飚”，華夏大盤(pán)精選等機(jī)構(gòu)成為那波行情的炒作主力。隨后的迪斯尼一度中途安眠，游走于A股市場(chǎng)主流之外。
    直到2008年的夏天，界龍實(shí)業(yè)借游資之力翻倍，迪斯尼概念股風(fēng)云再起。截至11月5日收盤(pán)，市場(chǎng)已對(duì)迪斯尼概念股進(jìn)行了多次的輪番炒作，從2008年底至今，中路股份累計(jì)上漲超過(guò)390%，斯米克漲幅超370%，中華企業(yè)、豫園商城、錦江股份、東方創(chuàng)業(yè)等漲幅均超200%，浦東建設(shè)、陸家嘴、界龍實(shí)業(yè)等收獲也在150%以上。
    上海證券分析師李劍峰表示，從國(guó)外迪斯尼運(yùn)營(yíng)情況來(lái)看，主要受益的行業(yè)是酒店和旅游業(yè)，而從迪斯尼概念股的表現(xiàn)來(lái)看，不少地產(chǎn)股與迪斯尼項(xiàng)目并無(wú)直接關(guān)系，而是把眼光放在因迪斯尼項(xiàng)目落成后的地價(jià)升值預(yù)期上，這種炒作的持續(xù)性不大。

    尋找真正的受益股

    從短期行情表現(xiàn)來(lái)看，迪斯尼概念股整體面臨著利好出盡的尷尬。但是，從更長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，迪斯尼項(xiàng)目所帶來(lái)的鯰魚(yú)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益不可小覷。“上海迪斯尼項(xiàng)目無(wú)論是就其本身的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)說(shuō)，還是就其所能帶動(dòng)的整體產(chǎn)業(yè)效益來(lái)說(shuō)，都是巨大的，也都是值得投資者看重的，挖掘那些受益較大的上市公司并參與其中，或?qū)�獲得較大的回報(bào)�！睈�(ài)建證券分析師張欣如系表示。
    從研究香港迪斯尼從批準(zhǔn)、建成、開(kāi)園等階段與股市相關(guān)板塊影響情況得知，房地產(chǎn)、建筑建材、交通運(yùn)輸、商貿(mào)、旅游酒店、文化傳媒行業(yè)將依次受益于迪斯尼項(xiàng)目。根據(jù)多數(shù)專家的分析，迪斯尼行情目前經(jīng)過(guò)了第一階段“土地升值概念”炒作之后，目前正在向著縱深發(fā)展，個(gè)股之間的分化成為必然，而排沙揀金尋找其中真正受益股是投資者急需要做的功課。
    申銀萬(wàn)國(guó)發(fā)布的研究報(bào)告則顯示，迪斯尼項(xiàng)目計(jì)劃總投資245億；為打造金融航運(yùn)雙中心，浦東、南匯合并形成的“大浦東”未來(lái)3年基建投資千億以上，上海本地的建筑企業(yè)正面臨著前所未有的機(jī)遇。
    多家機(jī)構(gòu)都提醒投資者，由于之前經(jīng)歷過(guò)反復(fù)炒作，部分相關(guān)公司的股價(jià)已對(duì)未來(lái)的收益提前有所反映，目前不宜盲目追漲，而需待估值合理時(shí)再行介入；同時(shí)，由于項(xiàng)目時(shí)間周期較長(zhǎng)，建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程或?qū)⒌陀谕顿Y者的預(yù)期，對(duì)相關(guān)上市公司的業(yè)績(jī)影響具有一定的不確定性，因此投資者也必須保持一分謹(jǐn)慎的心態(tài)。