2006年11月中原(上海)領(lǐng)先指數(shù)為121點(diǎn)，樣本成交均價13703元/平方米，環(huán)比上漲0.27%；本月二手房成交量有所增加，總體來說，11月上海中高檔二手房市場呈價平量升的態(tài)勢。
    相比于“銀十”的慘淡成交，本月的二手房市場有所回暖，但上升步伐有限，畢竟年底臨近，大幅回升的可能不大。本月買賣成交量的增加，主要還是部分前期觀望許久的購房者在掛牌價格保持平穩(wěn)的情況下紛紛入市，成交價格也保持穩(wěn)定的水平。從租賃成交量來看，由于年底是租賃淡季，其成交量也延續(xù)了下滑的態(tài)勢。