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| 2007-03-05 記者:吳華國 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報南昌電
從3月1日起，建行江西省分行對個人住房抵押貸款額度放寬了尺度。建行所發(fā)放的貸款可按其最高抵押率計算，同時其貸款額還可隨抵押者房價升值而相應(yīng)提高。此前借出的貸款歸還后，可在銀行授信總比例內(nèi)自動恢復(fù)額度，循環(huán)使用。
建行江西省分行房貸處人員介紹，對需要辦理個人住房最高額浮動抵押貸款的客戶，建行將指定中介機(jī)構(gòu)對客戶的房產(chǎn)進(jìn)行評估。如一套原價100萬元的住房，經(jīng)估值上升為130萬元，按照最高抵押率70%計算，銀行可向其提供91萬元的最高額度貸款。如果此前這位房主曾向銀行按揭貸款30萬元，經(jīng)過兩年還貸已償還了10萬元，根據(jù)新規(guī)定，以最高額度減去仍欠銀行的20萬元，這位房主還可得到71萬元的最高額度貸款。
此項業(yè)務(wù)一經(jīng)推出，便受到廣大客戶與金融同行關(guān)注。除建行之外，其他幾家商業(yè)銀行也在積極準(zhǔn)備推出類似的房貸新業(yè)務(wù)。 |
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