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| 陳淮:享受性消費(fèi)也要承擔(dān)一定的政策性代價(jià) |
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| 2007-05-23 記者:郎秋紅 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
“享受性消費(fèi)也要承擔(dān)一定的政策性代價(jià)”，在日前于長(zhǎng)春舉行的“中國(guó)吉林房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展高層論壇”上，建設(shè)部政策研究中心主任陳淮的這番話被認(rèn)為是開征大戶型保有稅的一個(gè)信號(hào)。
陳淮說(shuō)，今年國(guó)家在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)資源節(jié)約方面的力度將明顯加強(qiáng)。他說(shuō)，國(guó)務(wù)院特別強(qiáng)調(diào)要注意節(jié)能減排，要意識(shí)到節(jié)約資源不是一個(gè)軟約束。我國(guó)土地資源緊張，不能市場(chǎng)想要多大房子就蓋多大。不僅投資性需求要抑制，奢侈性需求要抑制，普通居民超出自住需要的享受性消費(fèi)也要承擔(dān)一定的政策性代價(jià)。
長(zhǎng)春房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于大戶型住宅保有環(huán)節(jié)征稅，使消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)更理性，在考慮購(gòu)房的一次性成本進(jìn)還要考慮終生的持有成本，有利于引導(dǎo)合理消費(fèi)。但是也有人對(duì)于大戶型的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)出質(zhì)疑，認(rèn)為應(yīng)該以人均面積來(lái)計(jì)算，因?yàn)椤耙粋�(gè)人住120平方米是大戶型，五口人住120平方米并不寬敞。” |
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