“住宅市場(chǎng)升溫明顯和房?jī)r(jià)上漲預(yù)期強(qiáng)烈是目前全國(guó)大中城市普遍存在的情況，原因則比較復(fù)雜�！薄盎�本原因是我國(guó)人多地少和城市化速度加快，造成土地供應(yīng)及完成開發(fā)滯后，表現(xiàn)在市場(chǎng)上就是很難保持適宜的供應(yīng)剩余。此外，部分購(gòu)房者提前加入購(gòu)房大軍或購(gòu)置多套，部分開發(fā)商推遲樓盤上市或減少上市量，而主管部門難以制定有效的抑制措施，從而加劇了供求緊張。”

　　——中房上海指數(shù)辦公室分析師表示。2007年過半，房地產(chǎn)市場(chǎng)由盤整格局逐步轉(zhuǎn)暖，供求關(guān)系吃緊、投資不斷累積、市場(chǎng)預(yù)期未降等各方面因素促使諸多城市的房?jī)r(jià)形成不可逆轉(zhuǎn)的新一輪漲勢(shì)。據(jù)最新消息，一場(chǎng)涉及10大城市土地出讓金和土地開發(fā)整理資金的專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查工作已拉開帷幕，此次專項(xiàng)調(diào)查也成為國(guó)務(wù)院遏制房?jī)r(jià)上漲的重要舉措之一。(《上海證券報(bào)》)

　　“沒有地，對(duì)于開發(fā)商來說什么也別談�！�

　　——一位從業(yè)多年的業(yè)內(nèi)人士說。7月11日，北京市第二批兩限房地塊紅獅涂料廠地塊和清河小營(yíng)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)正式開始，共有23家開發(fā)商參與了這兩塊地的投標(biāo)。在參加投標(biāo)的開發(fā)商中，不乏萬科、華潤(rùn)、合生、萬通、城開、城建、金隅等京城知名品牌開發(fā)商的身影，就連曾高調(diào)表示“只給富人蓋房子”的華遠(yuǎn)也加入了兩限房用地的競(jìng)爭(zhēng)。有開發(fā)商表示，市場(chǎng)風(fēng)向變了，開發(fā)商的姿態(tài)也變了，面對(duì)中低收入人群的中小戶型產(chǎn)品，將成為開發(fā)商產(chǎn)品線中的一部分。而業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)在拿地比較難，拿好地更難。一些中小開發(fā)商已經(jīng)“斷頓兒”，沒有項(xiàng)目開發(fā)。大開發(fā)商雖然不致如此，但如果沒地了，人、錢都會(huì)“閑置”。(《北京晚報(bào)》)

 　“房?jī)r(jià)又開始上漲了，心里有些慌�！�

　　——星空傳媒中國(guó)有限公司廣告經(jīng)理小劉按捺不住，上個(gè)月在上海松江區(qū)九亭買了一套普通公寓，向銀行貸了近60萬元的款。“小劉們”的瘋狂購(gòu)房，托起了6月份上海中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的巨大增幅。央行上�？偛縿偘l(fā)布數(shù)據(jù)：6月份，上海市中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款陡然攀升，大幅增加45.5億元，環(huán)比增幅達(dá)429%。值得關(guān)注的是，6月新增的個(gè)人住房貸款中，新建房貸款達(dá)43.7億元。雖然上海5、6月樓市交易火爆，但這樣的房貸增幅還是讓人頗為驚訝。 (《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》)

　　“我需要再多一套房�！�

　　——已經(jīng)住進(jìn)廉租房的市民李國(guó)華對(duì)記者說。李國(guó)華的廉租房里，出生不久的小孩把沙發(fā)當(dāng)成了嬰兒床。記者了解到，李家七口人享受廉租住房保障，分房中，雖然他得到了最大的一套住房，但女兒及外孫女的住房問題卻始終沒有解決。重慶市把廉租房建成了一個(gè)幫助低收入家庭的服務(wù)平臺(tái)，不但讓他們有了新家，就業(yè)、醫(yī)療也都有了基本的保障，然而，廉租房制度目前畢竟還處于一個(gè)起步階段，資金短缺、房源緊張、配套落后，不少低收入困難家庭住進(jìn)廉租房的同時(shí)，一些新的難題又開始困擾著他們。(央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》)