福建：商品房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)
    2007-11-20    記者:來建強(qiáng)    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
　　新華社福州11月19日電 福建省物價(jià)局日前對該省商品房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行的明碼標(biāo)價(jià)制度作了詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步消除在商品住房交易價(jià)格中出現(xiàn)的“霸王條款”。
　　根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在銷售商品住房前，應(yīng)向購房人明示所售商品住房單元的樓層、房號、戶型、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e、銷售單價(jià)、總售價(jià)、銷售方式、價(jià)款的確定方式和商品住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
　　商品住房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在買賣合同中予以明確，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)在售房的場所向購房人明示相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及繳費(fèi)主體，凡屬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的，不得轉(zhuǎn)嫁給購房者。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)代收代付的收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由購房人自愿選擇，并在買賣合同中約定，不得強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)。
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