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烏魯木齊:嚴(yán)禁開發(fā)商抵押預(yù)售房屋 |
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2007-11-23 記者:潘瑩 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社烏魯木齊11月22日電
記者22日從烏魯木齊市房產(chǎn)局獲悉:從11月20日起,今后烏魯木齊開發(fā)商對在建工程辦理了《商品房預(yù)售許可證》后,預(yù)售房屋的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)不能進(jìn)行抵押,以杜絕一房多賣、重復(fù)抵押現(xiàn)象。 據(jù)烏魯木齊房產(chǎn)局市場處李冰介紹,他們在辦理《商品房預(yù)售許可證》的工作過程中,發(fā)現(xiàn)有些房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已辦理過預(yù)售許可證的在建房屋的《國有土地使用證》和房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押,消費(fèi)者在不知情的情況下購買房屋后,發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛等一系列問題。 統(tǒng)計(jì)部門調(diào)查資料顯示,今年上半年,烏魯木齊住宅銷售均價(jià)為2273元/平方米,較去年上半年上漲了264元/平方米,漲幅為13%。今年9月,烏魯木齊新建商住房價(jià)格漲幅在全國70個(gè)大中城市中同比漲幅最高,達(dá)21.2%;10月,烏魯木齊房價(jià)漲幅繼續(xù)居高不下,同比上漲18.5%,在全國70個(gè)大中城市中同比漲幅列第二。 |
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