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| 天津:二手房成交量下降“售轉(zhuǎn)租”現(xiàn)象凸顯 |
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| 2007-12-10 記者:張曉輝 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
近期，受宏觀調(diào)控措施的影響，天津的二手房成交量下降，“售轉(zhuǎn)租”現(xiàn)象明顯。
11月份，天津市二手房成交量比10月份下降了15%左右，較9月份下降了40%左右。與交易量成反比的是，房?jī)r(jià)依然穩(wěn)中有升。11月比10月上漲了5%左右。買(mǎi)賣(mài)雙方仍然保持著博弈狀態(tài)，在房貸新政的影響下，買(mǎi)方觀望態(tài)度明顯，而賣(mài)方對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)仍有較高預(yù)期，不愿在價(jià)格上讓步，所以造成成交量持續(xù)下降。由于成交量低迷，部分二手房業(yè)主不愿降價(jià)出售，索性轉(zhuǎn)戰(zhàn)租賃市場(chǎng)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月份天津市租賃房源同比10月份增加超過(guò)20%，成交量也上升了15%至20%。 |
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