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| 2008-01-15 記者:殷麗娟 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社北京1月14日電
購買第二套住房貸款新政策正式實(shí)施已一個(gè)多月了，受其影響，北京二手房市場(chǎng)出現(xiàn)觀望心理。
2007年12月11日，央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》，要求“以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)”。在談到該政策對(duì)二手房市場(chǎng)的影響時(shí)，北京房屋中介公司——我愛我家控股副總裁胡景暉說，首先，第二套房貸新政策從正式頒布到現(xiàn)在，實(shí)施僅一個(gè)月，很多想購房者需要對(duì)該政策有更深的了解，再加上第二套房貸新政策的一系列限制，致使不少購房者處于觀望態(tài)度。
其次，在2001年北京預(yù)備申辦奧運(yùn)會(huì)期間，就有一些投資者發(fā)現(xiàn)了投資商機(jī)，他們借助奧運(yùn)概念投資房屋。但隨著2008年北京奧運(yùn)會(huì)的臨近，以及現(xiàn)在全國一線城市樓市“拐點(diǎn)”輿論的影響，再加上第二套房貸新政策對(duì)這部分人群的嚴(yán)格限制，這就與他們的預(yù)期產(chǎn)生了一些差異，致使他們拋售房子，把資金用于其他方面的投資。
再次，目前正處于春節(jié)前期，一些購房者打算持幣過年。這也在一定程度上會(huì)對(duì)買房者的心理造成影響。
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