買房子花銷巨大，建材價格和人工費又不斷上漲，使不少市民陷入了有錢買房無錢裝修的尷尬。在這雙重壓力下，入春以來遼寧一些城市咨詢和選擇貸款裝修的業(yè)主明顯增多。
記者從沈陽、鞍山一些家裝公司獲悉，與以往裝修貸款很少有人過問的情況相比，近期申請貸款的市民明顯增多，而這也成為支撐家裝業(yè)務(wù)增長的有利因素，因此頗受裝修公司的歡迎。申請貸款的房主中，多數(shù)為工薪階層，也有部分經(jīng)商人士因資金周轉(zhuǎn)問題加入其中。
記者了解到，裝修貸款之所以被看好，一是因為國家調(diào)整住房貸款政策后，一些業(yè)主為了避免高息壓力，紛紛選擇一次性全額付房款，原本預(yù)留的裝修款也被充入其中，只好貸款裝修。另一方面，由于近期家裝費用上漲，房主原先準(zhǔn)備好的裝修款變得不夠用，只好貸款追加。
家裝業(yè)人士介紹，辦理裝修貸款程序相對復(fù)雜。除需要房主的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證外，還要房主單位出具的收入證明，要求月還款額度不超過房主收入的一半。同時，評估部門要在現(xiàn)場對房屋進(jìn)行評估，結(jié)合裝修公司出具的裝修報價和合同書，然后銀行才能放款，放款金額一般為評估額的60%。裝修貸款即便申請順利，辦理下來也需15天至30天。另外，由于裝修施工中常有預(yù)算外支出，業(yè)內(nèi)人士建議貸款額度可適當(dāng)放大，避免因資金問題導(dǎo)致工程“卡殼”，給業(yè)主帶來麻煩和損失。 |
|